Кто такой риэлтор ? Для всех нас - это специалист по сделкам с недвижимостью. Кто -то занимается сдачей в аренду квартир. Другие риэлторы строят свой бизнес на покупке , продаже квартир.
Что входит в обязанности риэлтора ? По сути риэлтор является посредником между покупателем и продавцом недвижимости . Приобретая недвижимость через риэлтора мы убеждены , что риэлтор отстаивает наши интересы , убережет от сомнительных сделок , обеспечит надежность сделки и конечно же поможет сэкономить драгоценное время.
Доверие , это отличительная черта Россиян. Жизнь каждого из нас сталкивала с обманом , мошенничеством , но мы твердо верим , что надо доверять .
Раньше я тоже свято верила , что так оно и есть . Риэлтор , святой человек , и он обязательно нам поможет , даже за большие деньги. Моя давняя знакомая сдает квартиру в аренду через агенство недвижимости .
Казалось бы , что получив заявку на сдачу в аренду квартиры риэлтор должен сначала посетить квартиру , чтобы фактически проверить состояние квартиры , проверить право собственника на квартиру.
После осмотра квартиры , проверки документов на квартиру риэлтор с чистой совестью может предлагать квартиру арендаторам.
Здесь начинается самое интересное . За все время сдачи к моей знакомой никто из риэлторов не приезжал с осмотром квартиры , документы никто не проверял .
Работа риэлтора заключалась в том , что арендатор обращается за квартирой в аренду , и риэлтор с этим клиентом приезжает на осмотр , первый раз . Квартиру все видят впервые. Сделка завершена . Квартиросъемщик не понятно за что , оплачивает половину месячной суммы аренды риэлтору.
Примерно такая же ситуация происходит при купле продаже недвижимости . Очень сомневаюсь , что стоит доверять покупку недвижимости риэлтору. Подводных камней при покупке на вторичном рынке недвижимости очень много.
Учитывая , что приобретение недвижимости дело всегда очень не дешевое , то мне кажется лучше нанять хорошего , проверенного юриста . А вот доверять риэлторам можно только проверенным , с хорошей репутацией, хорошими отзывами .
Лучше сто раз перепроверить , чем оказаться в ситуации , когда не будет ни денег , ни квартиры.