На днях обсуждали со знакомым, что ему делать с покупкой квартиры — копил-копил в рублях, вышел на финишную прямую, и тут такое. Что делать?
По итогу получилась такая инструкция:
- Как собирался покупать, так и собираться. Это не прихоть, а хорошо обдуманное решение. Неспешно заняться поисками квартиры.
- Не бояться сиюминутного роста цен, так как во времена кризиса за ростом идет спад — так как свободные деньги у людей заканчиваются. Правда, дешевеет вторичка, а первичное жилье наоборот, может подрасти из-за роста стоимости материалов и так далее. Но первичное еще и рискованно в кризис — ждать недострой и волноваться никому не пожелаю.
- Ипотеку брать небольшую, с комфортным ежемесячным платежом, так как в кризис возможно (и даже скорее всего будет) сокращение доходов. Некоторые банки уже подняли ставки (Открытие, Райфайзен, Росбанк, Зенит, Юникредит), но есть и такие, кто держит (ВТБ, Почта, Хоум кредит)
- И главное — не менять рубли на доллары в расчете подзаработать. Решили так — «Вот представим, курс вырастет. Классно будет заработать. Правда, часть потеряется при обмене по невыгодному курсу банков.... Но если курс доллара снизится — придется брать больше ипотеки, выбирать квартиру поменьше, и снова терять на обменном курсе. Оно того стоит?»...
Так что есть цель осознанная, рублевая и близкая — не суетитесь!