Субсидия позволяет уменьшить траты на оплату ЖКХ. Кому она положена, какие бывают нюансы, можно ли оформить субсидию пожизненно?
Субсидия - это материальная поддержка малоимущих граждан, которая выплачивается ежемесячно в денежном эквиваленте. Чтобы получать субсидию, нужно ее оформить.
Ранее, в статье "Кому и в каком размере положены льготы на оплату электроэнергии" была описана льгота на оплату электроэнергии. Это другой вид материальной поддержки граждан, который оформляется отдельно. Если человеку положена льгота на оплату электроэнергии и субсидия на ЖКХ, то человек может оформить обе эти материальные поддержки. Каждый из этих видов материальной поддержки оформляется отдельно.
Законодательная база
О назначении субсидии на оплату ЖКХ говорится в двух нормативных документах:
ЖК РФ, ст. 159 "Предоставление субсидий на оплату жилого помещения" определяет:
- основания назначения выплаты;
- требования к лицам, желающим получить субсидию;
- органы власти, предоставляющие пособие.
Постановление Правительства РФ №761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" устанавливает:
- порядок расчета;
- правила предоставления;
- особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
- прекращение выплат.
Это федеральные законодательные акты, действующие на всей территории России. Есть региональные законодательные акты и указы, которые определяют дополнительные условия и правила выплат, и в каждом регионе они свои.
Кто имеет право на субсидии ЖКХ
Субсидию могут получать:
- собственники жилья;
- наниматели;
- люди, проживающие в муниципальном жилье.
Материальная поддержка в виде субсидии на ЖКХ назначается, если у человека уходит более 22% ежемесячного дохода на оплату ЖКХ.
В ряде субъектов РФ допустимая норма трат на оплату ЖКХ меньше и регламентируется региональными постановлениями. Так, в Столице установлена норма в 10%. Если стоимость услуг ЖКХ превышает эту норму, то москвич может претендовать на получение субсидии. В Санкт-Петербурге норма 14%, в Кемерово - 17%. Установленную норму в своем регионе узнать может каждый на официальном портале региона.
Норма в 22% установлена на федеральном уровне и выше быть не может ни в одном регионе России.
Есть еще одно ограничение - площадь жилого помещения должна быть не больше установленного стандарта в регионе. Для примера, стандарт жилой площади в Москве:
- 1 жилец - 33 кв.м;
- 2 жильца - 42 кв.м;
- 3 и более - 18 кв.м на каждого.
Если жилплощадь превышает установленные нормы по региону, то в субсидии могут отказать.
Кто не имеет права на получение субсидии
Субсидия не положена если:
- нет российского гражданства;
- человек не является владельцем помещения, но занимает его безвозмездно (например по договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);
- человек подписал договор ренты с пожизненным содержанием.
В субсидии откажут если на момент подачи заявления есть долги за ЖКХ. Поэтому, прежде, чем подавать заявление, нужно погасить все долги за коммунальные услуги.
При увеличении дохода или при образовании долгов по квартплате, выплата субсидии будет прекращена. При смене места жительства выплата субсидии по старому адресу будет прекращена и подавать заявление придется заново по новому месту жительства.
Как вычислить доход и определить, положена ли субсидия
Чтобы узнать, положена ли субсидия, нужно определить доход семьи и рассчитать процент расходов на ЖКХ.
Расчет дохода семьи: сложить доход всех членов семьи за полгода.
Процент расходов на ЖКХ: взять ежемесячные траты на квартплату за этот же срок и посчитать процент расходов от дохода семьи.
Доход семьи включает:
- официальную заработную плату;
- пособия и социальную поддержку (как ежемесячные, так и единовременные выплаты);
- выплаты по алиментам;
- наследство, полученное в денежном эквиваленте;
- проценты по депозитам;
- прибыль от продажи недвижимости (если продажа была в рассматриваемый период);
- прибыль от частной деятельности.
В регионе устанавливается еще и уровень дохода, при котором может быть назначена субсидия. В Москве в 2021 году для получения субсидии по ЖКХ среднемесячный доход на человека не должен превышать 44000 рублей.
Состав семьи, учитывающийся при назначении субсидии
Здесь тоже есть свои нюансы.
При расчете совокупного дохода семьи считают доходы за 6 месяцев всех членов семьи и необходимо, чтобы все трудоспособные члены семьи работали или состояли на учете в службе занятости.
Состав семьи сложный вопрос, т.к. в разных нормативных актах разное определение состава семьи.
Кто входит в состав семьи при расчете совокупного дохода:
- супруги;
- усыновители и родители несовершеннолетних детей;
- дети до 18 лет (рожденные или усыновленные), при этом не важно, где они прописаны и проживают.
По ЖК России семья включает:
- собственника жилья;
- его родителей и детей;
- супруга(у);
- других родственников и нетрудоспособных иждивенцев в исключительных случаях, которые прописаны и проживают на территории, если собственник вселил их в свой дом на правах члена семьи.
Часто возникает вопрос, учитывается ли доход лиц, которые прописаны, но не проживают в квартире? Учитывается только в том случае, если это дети или родители собственника жилья.
Кто может получить субсидию без ограничивающих факторов
Люди пенсионного возраста могут получить субсидию вне зависимости от площади помещения и иных факторов, если они:
- имеют статус героя Советского Союза;
- являются недееспособными по заключению медиков;
- принимали участие в военных действиях и ВОВ;
- ликвидировали последствия аварий на атомных электростанциях;
- являются близким родственником погибшего в результате боевых действий военнослужащего;
- были узниками концлагеря;
- положена компенсация, равная половине или всей сумме расходов на услуги.
В ряде субъектов России введен свой список льготников и дополнительные условия для получения субсидии на коммунальные услуги. Эту информацию можно узнать на официальных сайтах.
Можно ли оформить выплату субсидии пожизненно
Да, можно. Пенсионеры могут подать документы на получение субсидии пожизненно. Если пенсионер неработающий и не собирается в последствии выходить на работу, он может подать такое заявление. Остальным категориям жителей придется каждые полгода заново доказывать право на получение помощи.
Нюансы по предоставлению субсидии
У квартиры несколько собственников
Субсидия может предоставляться одному из собственников в размерах той доли, которая закреплена за гражданином, подающим документы на субсидию.
Подробно похожая ситуация описана в статье "Тонкости оформления субсидии на ЖКХ пенсионером, если он прописан не один".
Оформление субсидии безработным
Помощь могут получить только те безработные граждане, которые официально состоят на учете в службе занятости.
Еще подать документы на помощь могут те, кто не работает по уважительной причине и могут это подтвердить документально:
- находится в декрете;
- осуществляет уход за тяжело больным родственником;
- служит в армии;
- находится в местах лишения свободы.
Оформление субсидии при несовершеннолетнем владельце
Есть определенные правила, по которым можно получить субсидию. В соответствии с ними субсидия становится доступной собственникам любого жилого помещения с учетом лиц, которые с ним живут.
Согласно ст. 64 СК РФ у несовершеннолетнего есть законные представители – родители или опекуны. Они обязаны защищать права и интересы своих подопечных в любых взаимоотношениях с внешним миром, включая юридических и физических лиц.
Соответственно, если ребенок оказывается собственником квартиры или дома, то он может получить субсидию с учетом проживающих с ним людей. Пакет документов, который потребуется для назначения субсидии, нужно отнести в управление по социальной защите населения. Это может сделать любой из родителей или опекун.
Другие случаи получения субсидии
Региональные власти могут составить адресную или общую помощь на своем, местном уровне. Все зависит от руководителей и направления их политики.
В части регионов можно получать субсидию, если доходы не позволяют оплачивать счета на коммуналку. Но, придется доказывать, что доходов действительно нет. Главное – чтобы не было долгов по коммунальным платежам, иначе в помощи могут отказать.
Субсидия может быть предоставлена, если кто-то из членов семьи:
- служит в армии;
- сидит в тюрьме;
- принудительно лечится по решению суда;
- умер или объявлен таковым;
- пропал без вести.
Право на такую субсидию возникает, если люди живут там же, где проживали вместе с этим членом семьи.
Прежде, чем оформлять субсидию, тщательно узнайте все условия, выясните, положена ли именно Вам субсидия и какие условия должны быть соблюдены. Нюансов много и совсем не факт, что Вам четко все расскажут в МФЦ или соцзащите. Изучите законы самостоятельно и только "подковавшись" информацией подавайте документы на субсидию.
Процедура оформления субсидии, как самому рассчитать размер субсидии, на что обратить внимание при отказе читайте в следующей статье "Процедура оформления субсидии на ЖКХ, как самому рассчитать размер субсидии и на что обратить внимание при отказе".
Удачи и здоровья!
Поддержите статью "пальчиком вверх". Своим мнением и опытом по оформлению субсидии поделитесь в комментариях.
#пенсионеры #инвалиды #жкх #субсидии #льготы #законы #право