В мире столько построено домов и проекты совершенно разные. Как тут разобраться и куда идти за лучшим решением? Где его искать? Выбор сильно усложняется экономическими условиями. Также необходимо учесть мнение всех членов семьи. К сожалению, ошибки совершают практически все. Редко можно встретить мнение, что дом устраивает по всем параметрам. В конечном итоге самым верным окажется интуитивное чутьё, но оно чаще всего молчит... Поэтому предлагаю опереться на 5 основных качества хорошего дома, а остальное уже будет в плюс исходя из ваших личных предпочтений.
Итак, первое, чему должен соответствовать дом - это сценарий вашей жизни в ближайшие 10 лет.
Именно об этом чаще всего никто не думает. Стратегически планировать жизнедеятельность - это тонкий вопрос. Однако он влияет на качество жизни и даже на счастье от жизни самым прямым и естественным образом. Как будет проходить обычный и выходной день? Кто будет пользоваться домом, сколько человек будет проживать и сколько бывать в гостях и как вы будете себя развлекать! Вот на эти вопросы отвечая, станет понятно, какие пожелания есть к площади, составу помещений, назначению помещений. Здесь может появиться и сам образ дома. Что-то в нём окажется не нужным, а что-то добавится.
Не обязательно всем строить одинаковые дома со стандартными решениями. Кому-то не нужна гостиная, кому-то наоборот надо две. Кто-то захочет мастерскую или кабинет, кто-то откажется от лишних гостевых комнат, у кого-то они добавятся.
Сценарий будущей жизни в этом доме - это кладезь идей!
Второе - непосредственно архитектурный образ дома.
Сюда входят общие характеристики внешнего вида:
- Стилистика (минимализм, модерн, классика)
- Материал фасадов (дерево, кирпич, камень, штукатурка)
- Этажность и тип кровли
- Цвет. Фасады, кровля, окна, детали
Третье - профессиональный архитектурный проект.
Эта часть плана больше всего влияет на качество архитектуры и функциональность. Стоимость проекта перекрывается 10-ки раз и в процессе строительства и в последующей эксплуатации дома.
Четвёртое - строительная компания, которая зарекомендовала себя!
Выбирать строителей нужно не по стилю их общения, а по качеству уже построенных объектов.
Придётся проехаться и посмотреть, что они уже построили и как на строительной площадке ведут работу.
И пятое из основных условий успеха мероприятия по реализации вашей мечты - это поэтапный контроль и авторский надзор за выполнением работ!
Это самая трудная и самая ответственная часть. Дело в том, что большинство конструкций и поверхностей в результате будет скрыто под отделочными материалами и проверить качество возведения фундамента, укладки арматуры, бетона, стен и перекрытий по готовности дома будет невозможно. А главное переделать потом это всё тоже не получится. Поэтому присутствие заказчика и архитектора на всех заливках бетона, приёмка конструктивных узлов перед заливкой, проверка качества установки оборудования обязательна.
Чаще всего Заказчика волнует внешний вид, а содержание ему просто не понятно. Но внешние материалы всегда можно исправить, поменять, а вот внутренние не видимые части и конструкции только сразу можно сделать правильно.
Наберитесь терпения и оптимизма, каску на голову и вперёд на площадку! Этот совет даю не только потому, что я проектирую дома, но и потому, что себе строю уже второй дом.
Желаю успешной позитивной стройки, которая будет приносить только радость в процессе и по завершении!