Минстрой разработал законопроект о создании государственной информационной системы (ГИС) по контролю рынка аренды недвижимости.
⚖️ Проект направлен в профильные ведомства в начале ноября, ожидается, что он будет внесен на рассмотрение в Госдуму в весеннюю сессию.
🔘 Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей.
☝️ Арендодатели - владельцы квартир, апартаментов, машиномест, и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС.
Все расчеты по договорам также должны будут вестись через систему.
Одновременно планируется ввести административную ответственность за неразмещение информации.
Штрафы для граждан составят от 500 до 2500 рублей, для юридических лиц от 5000 до 10 000 рублей.
За отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение штраф составит от 3000 до 5000 рублей гражданам, от 30 000 до 50 000 рублей для юрлиц.
Система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой — выступать ее оператором. Предполагается, что затраты на создание системы составят 1-1,2 млрд рублей, для этого планируется привлечь частные средства.
Авторы проекта ссылаются на данные ВЦИОМа, согласно которым в РФ без учета социального найма сдается 250 млн кв. м, или 7% от всего объема жилого фонда, сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет теряет 162 млрд руб. в год.
Минстрой полагает, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023–2025 годах.
⚠ Участники рынка наоборот опасаются монополизации, и обратного эффекта от введения ГИС.
Юристы портала PRAVOBOX - любые юридические консультации дистанционно!
Будьте всегда в правовом поле! Ваш канал pravobox.ru
©PRAVOBOX.RU 2021 г. аукцион-агрегатор юридических услуг