Третий кассационный суд общей юрисдикции пояснил, что собственники вправе самостоятельно обустроить парковку во дворе МКД, если большинство собственников на ОСС не запретили этого делать. В Псковской области несколько собственников своими силами оборудовали парковку во дворе дома. Специально отведенного места для стоянки автомобилей изначально не было. Такое решение не понравилось другим жителям МКД, а один из них обратился в суд.
Какие 14 запретов есть для собственников помещений в МКД? Читайте в журнале “Управление МКД”.Для вас открыт гостевой доступ.
В исковом заявлении он потребовал запретить ставить автомобили во дворе МКД, обязать ответчиков привести занятый ими участок в первоначальный вид и взыскать с них моральную компенсацию. Требования истец обосновал тем, что припаркованные автомобили мешают передвижению пешеходов по придомовой территории, выхлопные газы загрязняют воздух, а работающие двигатели нарушают тишину и покой жителей. Также по его мнению, территория под парковку была занята незаконно, без решения ОСС, что нарушает права остальных собственников.
Управляющая МКД организация обязана выделить инвалиду парковочное место на оборудованной во дворе МКД стоянке?
Читайте ответ в журнале “Управление МКД”. Для вас открыт гостевой доступ.
Суды первой и апелляционной инстанций требования истца не удовлетворили. Общее собрание собственников не принимало решение об пользовании спорного земельного участка, а также не запрещало организовать на нем парковку.
"Отсутствие такого решения не может являться основанием для ограничения прав собственников на использование земельного участка, принадлежащего им на праве общей долевой собственности", - сказано в определении.
Таким образом, действия ответчиков нельзя расценивать как противоправные по использованию общего имущества. Истец не доказал, что ответчики нарушили его право на благоприятную окружающую среду : предельно допустимый уровень шума был превышен, а также концентрация выхлопных газов в воздухе выше нормы.
Кассационная инстанция согласилась с выводами предыдущих судов. Решение осталось неизменным.
Суд указал, что федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" № 52-ФЗ закрепляет право граждан на благоприятную окружающую среду и благоприятную среду обитания. Но это не запрещает ставить автомобили во дворах МКД.
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU . Остались вопросы? Пишите комментарий к статье.
Еще больше полезной информации на информационном портале « ЖКХ. ру »