Когда любовь – помеха отстаиванию имущественных прав.
2017 год
Наталья пришла после работы и устало окинула взором квартиру, которую они снимали уже три года.
Она никогда не понимала этого. Ее любимый мужчина хорошо зарабатывал, но предпочитал жить в съемной квартире. «Так больше свободы для маневров» - все любил говорить Виктор.
Вот и сейчас мужчина собирал чемодан в очередную командировку.
Но сегодня все будет по-другому.
– У меня есть прекрасная новость – начала Наталья после привычных поцелуев.
– Да? Что же за новость?
– Подожди. Сначала скажи, когда ты меня замуж позовешь?
– Наташ, ты опять за свое? Мы же сто раз это обсуждали? Зачем начинать опять?
– Ничего я не начинаю. Мы с тобой живет почти 5 лет вместе. А ты меня все не зовешь меня замуж.
– И?
– Вот квартира появилась в хорошем районе, в новостройки. У Иринки там работает хорошая знакомая. Она обещала сделать скидку. Надо брать. Сыграем свадьбу и будет жить в новой квартире. Не все же по съемным квартирам мотаться!
– Ты хочешь квартиру для нас?
– Да, любимый.
– Тогда давай я вернусь из командировки и все сделаем
– Ты чего? Квартира уйдет, пока ты кататься туда-сюда будешь! Я могу все оформить, чтобы тебя не отвлекать. Я же у тебя умная! Все сделаю в лучшем виде! Ипотеку мне уже одобрили. На первоначальный взнос у нас есть. Платить будем вместе.
– Хорошо. Раз ты хочешь. Давай купим.
– Ура! У нас будет квартира! Я люблю тебя.
– Я тоже тебя люблю!
2019 год
Виктор открыл дверь и еле-еле затащил чемодан в квартиру. Шестая командировка за три месяца – это слишком. Надо поговорить с начальством.
– А, это ты! – рассеянно спросила Наталья из комнаты. – Нам надо поговорить!
– Наташ, подожди. Я только в дом зашел. Даже ботинки не снял. А ты уже «поговорить».
– Дело срочное.
– Что же это за дело такое срочное, что не может подождать?
– Я от тебя ухожу!
Виктор, все еще не до конца осознав последние слова, помыл руки и начал раздеваться.
– Ты не услышал? Я ухожу от тебя. Вещи я свои уже собрала и вывезла. Вот, жду тебя, чтобы сказать, а не писать в сообщения. Ну, чтобы как нормальные люди.
Тут до мужчины дошел весь смысл сказанных его любимой слов.
– Как уходишь?
– Ну, ты весь в работе. А мне нужен муж, который будет дома вечерами. Больше, чем десять дней в месяц.
– То есть ты нашла кого-то?
– Ну да…
Это «ну да» окончательно убила надежду в Викторе. После пяти самых долгих минут в своей жизни мужчина вдруг осенило:
– Подожди, а квартира? Что с ней будет?
– А что? Подожду, как построится и въеду. Не вижу никаких проблем.
– Так за нее платил и я!
– А, это… Ну, я тебе отдам деньги. В рассрочку. И буду дальше платить сама.
– Мне квартира нужна, а не деньги!
– Квартира моя. Ты же не будешь с этим спорить? Так что я отдам тебе деньги.
– Но я платил за нее столько же, сколько и ты, пусть она и оформлена на тебя!
– Ты сам на это согласился, помнишь? Значит, сам виноват! Сейчас ты что от меня хочешь? Тебе расписку написать?
– Я хочу свою половину квартиры
– Ну нет. Я на это не пойду. Я хочу жить в этой квартире.
– Тогда отдавай деньги. Все сразу, безо всяких рассрочек.
– Витя, откуда у меня такие деньги? Буду отдавать постепенно.
Виктор понимал, что так он не получит то, что ему причиталось. Поэтому он закончил разговор, быстро оделся и выскочил на улицу
Через час он сидел у юриста и консультировался по своему вопросу.
В нем закипала злость. Как она могла «кинуть» его? Каким надо быть дураком, чтобы поверить так, что платить за нее больше года? Как он вообще попал в этот переплет?
Юрист не принес никаких хороших новостей. Максимум, на что мог рассчитывать Виктор, – это получить от Натальи уплаченные деньги. И то, если девушка согласится их отдать.
Да, в идеале надо бы получить расписку, в которой четко указано: Наталья берет деньги у Виктора для оплаты ипотечного кредита на квартиры.
Иначе такие платежи можно расценивать как подарок, даже если они были регулярными и на одну и ту же сумму.
Виктор думал два дня. Наконец, он набрал Наталье:
– Давай расписку, раз не хочешь отдавать мне половину квартиры.
– Знаешь, я тут посоветовалась с юристом. Расписку писать не буду. Отдам когда отдам.
– Что? Да я тебя…!
– Что? Что ты сделаешь? Хочешь увидеть деньги – жди и не возникай.
*********************
Часто думаешь, после общения с бывшими супругами, которые только что развелись, что официальный брак – не самое лучшее решения для совместного проживания.
Но и в гражданских браках рано или поздно возникает ситуация, когда надо жестко отстаивать свои имущественные права. И четко понимать – на кого записано имущество, тот его законный владелец.
Однако обсуждение таких тем в парах без официальной регистрации отношений часто приводит к ссорам и нешуточным баталиям.
И непонятно, какой вариант лучше...
#квартира #недвижимость #новостройки #купить новостройку #раздел имущества #отношения #гражданский брак