Публикуем недельный дайджест о событиях на рынке недвижимости за неделю с 13 по 19 декабря.
14 декабря. В Госдуме предложили запретить менять стоимость квартир в новостройках. Для исключения давления на покупателя со стороны застройщика в законе о долевом строительстве предлагается уточнить норму о сроке счета эскроу. Российским девелоперам могут запретить перепродавать квартиры новым участникам долевого строительства по более высоким ценам. Соответствующий проект закона внесен в Госдуму.
15 декабря. Госдума одобрила закон о правовом статусе таунхаусов и дуплексов. Проект вводит в закон понятие дома блокированной застройки как одного из типов жилья.
17 декабря. В «Авито» зафиксировали рост цен на студии в России на 45% за год. Малогабаритные квартиры обогнали по стоимости квадратного метра более просторные форматы жилья. По итогам третьего квартала 2021 года средняя стоимость квадратного метра квартир-студий в новостройках России составила 141,7 тыс. руб., что на 45% выше аналогичного периода прошлого года.
17 декабря. Госдума продлила дачную амнистию до 2031 года. Упрощенный порядок оформления прав на дачные и садовые дома, построенные на государственных и муниципальных землях до мая 1998 года, сохранится до 1 марта 2031 года.
17 декабря Банк России в седьмой раз за 2021 год повысил ключевую ставку. На этот раз ее значение выросло сразу на 1 п.п., до 8,5% годовых. По мнению экспертов, уже в начале следующего года банки могут повысить ипотечные ставки в диапазоне от 0,5 до 1 п.п.
17 декабря. Госдума ввела в России новые категории жилья. В российском законодательстве появятся два новых понятия, описывающих категории жилья, — «дом блокированной застройки» и «многоквартирный дом». Согласно новому закону, дом блокированной застройки — это жилое здание, соединенное с другим домом или несколькими домами, стоящими в одном ряду, общими боковыми стенами (или одной общей боковой стеной) без каких-либо проемов. При этом такое здание должно иметь отдельный вход и выход на земельный участок. Многоквартирным домом, согласно новому закону, признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя общее имущество собственников.
Агентство недвижимости и ипотеки Про Дом на Сахалине (офисы в городах Южно-Сахалинск, Холмск, Корсаков) поможет подобрать новое жилье и оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Наш сайт - http://an-prodom.com