Все привет! Сегодня речь пойдет о вечном вопросе: брать ипотеку на 35 лет или снимать квартиру?
Взять и просто скзазать брать ипотку конечно выгоднее, ведь ты платишь за свою квартиру - нельзя. Да, конечно, за свою платить чем чужим людям лучше, но вы только представьте эти проценты и расходы. Например, мои знакомые взяли ипотеку на 35 лет - однокомнатную квартиру в часе езды от центра. Супруга работает в центре, а мужу приходится ехать на другой конец города, чтобы добраться на работу и занимает это 1.5 часа времени только в одну сторону. При этом, оба езжут с пересадками - прямого рейса нет.
Так далеко они квартиру купили чтобы сэкономить, но как итог, вечно уставшие и злые. Но им повезло, что работают оба до 5 часов, поэтому успевают домой доехать без проблем, но надо учесть, что последний автобус в их микрорайон уезжает в 8 часов. Вот так и живут, тратя в день по 3 часа только на дорогу. Стоила ли эта экономия таких неудобств?
В месяц они платят по 35 тысяч рублей плюс ремонт надо было сделать (покупали квартиру с ремонтом, но все равно под себя переделывают какие-то моменты). Купили мебель - взяли кредит, каждый месяц платят за коммунальные услуги - зимой это по 7-8 тысяч за однокомнатную квартиру. Что касается зарплаты - супурга зарабатывает 18 тысяч рублей, муж - 41 тысяча. Помогают в основном родители со стороны девушки - пенсионеры которые живут в деревне.
Вопрос: стоило ли брать ипотеку при таком раскладе?
На сегодняшний день я не могу позволить себе ипотеку по нескольким причинам:
1. Я не определилась в каком городе хочу жить. Тот город, в котором я училась и осталась работать в принципе меня устраивает, но я не уверена что хочу привязать себя ипотекой к одному месту. Тратить деньги на ипотеку пока не уверена где хочешь жить - не имеет смысла
2. У супруга нет постоянной работы - я не смогу одна оплачивать за ипотеку и при этом жить в комфортном ритме
3. Не готова отдавать бешеные суммы за проценты. Первые лет 10 если не гасить досрочно, то вы будете оплачивать проценты. Например, в первый год из 35 тысяч рублей у друзей за погашение кредита уходило 3000 только. Это же смешные суммы, а переплата в 2.5 раза у них. Досрочно гасить возможности нет. Плюс каждый год надо страховаться - это дополнительные траты.
4. На здраво оценивать свои финансы - очень много людей живут в съемных квартирах и при этом свои деньги вкладывают - ведь копить смысла нет, инфляция всё съедает. Наши накопления пока не такие большие, но они есть и греют душу.
5. Мы за нашу квартиру отдаем 15 000 рублей в месяц включая коммунальные услуги, мы не тратим деньги на ремонт, не берем кредиты для покупки мебели - такой расклад пока меня устраивает - и свои оставшиеся деньги вкладываем в инвестиции, чтобы деньги работали.
Сейчас я не говорю, что снимать выгоднее, лучше, чем брать ипотеку -нет. Надо исходить из своих возможностей и своего состояния. Но несмотря ни на что, обязательно должна быть у всех "денежная подушка" - никто не знает, что нам приготовила жизнь завтра.
Спасибо, что дочитали. Поделитесь пожалуйста в комментариях: а вы за ипотеку или против? У самих есть ипотека?