Крупный застройщик – «Группа ЛСР» – в Екатеринбурге сейчас строит сразу два жилых квартала, в которых каждый дом будет подключен к автономной газовой котельной, расположенной на крыше. Но прежде чем рассказать об этих ЖК, разберемся, в чем выгода жизни в доме c собственной котельной.
7 плюсов дома с котельной
Первое. Автономная газовая каскадная котельная умеет подстраиваться под погодные условия. Она снижает мощность своей работы, если на улице стало тепло, и наоборот. А значит, в квартире всегда будет хороший микроклимат.
Второе. Жители домов с собственной котельной не зависят от городских опрессовок, которые так осложняют жизнь летом.
Третье. Горячая вода из крана в квартире чище. Ей не надо бежать несколько километров до вашего дома по трубам, она нагревается в котельной в нескольких метрах от вас. Поэтому в ней меньше примесей.
Четвертое. Для нагрева используется экономичный газ, а не дорогое электричество.
Пятое. Высокая надежность работы и увеличенный срок эксплуатации котельного оборудования.
Шестое. Полная автоматизация управления, возможен дистанционный контроль и управление работой котельной через программатор или компьютер.
Седьмое. Теплопотери минимальны, что сказывается на стоимости отопления и горячей воды.
ЖК с собственной котельной
Как уже было сказано, в Екатеринбурге «Группа ЛСР» сейчас возводит два ЖК с собственными котельными: «Хрустальные ключи» и «Зеленый остров».
«Хрустальные ключи»
Микрорайон Компрессорный, где и строится ЖК «Хрустальные ключи» – один из старейших и обжитых районов Екатеринбурга.
Здесь есть все.
Для семей с детьми:
- государственные и частные школы, гимназии и детские сады;
- два спортивных центра с различными секциями, кружками и крытым катком;
- музыкальная школа;
- современная детская поликлиника;
- продвинутые детские площадки.
Для пожилых людей:
- тишина и покой (транспортные магистрали расположены в стороне и отделены зеленой зоной);
- поликлиника в 10 минутах неспешной ходьбы;
- озеро всего в 2 км;
- общественный транспорт – в том числе городская электричка, которая ходит строго по расписанию и за 20 минут доставит вас на улицу Восточная, и автобус-экспресс (ходит до метро «Ботаническая»).
Ведущие активный образ жизни оценят наличие зеленой территории вокруг и озера.
Автомобилисты – шиномонтажных мастерских и автосервисов, возможность взять автомобиль каршеринга.
Любители путешествовать – относительную близость аэропорта Кольцово, возможность на электричке добраться до ж/д вокзала за полчаса и хороший выезд на федеральные трассы.
Сейчас в ЖК «Хрустальные ключи» можно купить квартиры в строящихся домах и в уже сданном. Правда, в сданном доме остались только две квартиры: 2-комнатная площадью 48,4 кв. м за 3,6 млн рублей, и 3-комнатная площадью 81,3 кв. м за 5,8 млн.
А вот в строящихся домах – срок их сдачи I и IV кварталы 2022 года – выбор еще есть:
- студии трех планировок площадью 21,0–25,3 кв. м по цене от 1,8 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры двух видов площадью 32,5–36,1 кв. м от 2,6 млн;
- одна «евродвушка» – 37,3 кв. м, 3,0 млн рублей;
- большие 2-комнатные квартиры – 54,1–54,8 кв. м от 3,7 млн.
«Зеленый остров»
Возведение этого яркого и уникального по своему расположению ЖК в самом начале: сейчас строится только первый из 29 будущих домов.
Шикарный вид из окон на Верх-Исетский пруд, возможность прогуляться по набережной, огромная зеленая территория вокруг и хороший выезд на Московский тракт – вот главные плюсы этой застройки помимо собственной котельной на каждом доме и минимальных, пока еще, цен.
Ну, и не стоит забывать, что ВИЗ – это все-таки ВИЗ: приближенный к центру, престижный район Екатеринбурга, который после Чемпионата мира 2018 года и реконструкции Центрального стадиона стал еще более цивилизованным и комфортным.
Продажи квартир в первом доме ЖК «Зеленый остров» стартовали в сентябре этого года. Сдан он будет в III квартале 2023 года.
Много квартир уже продано, но выбрать пока можно:
- пять планировок студий – 21,9–25,6 кв. м, от 2,3 млн рублей;
- семь планировок 1-комнатных квартир и «евродвушек» – 32,7–39,1 кв. м, от 3,3 млн рублей;
- шесть типов 2-комнатных – 52,0–55,8 кв. м, от 4,7 млн рублей.
Разница между двумя ЖК с собственной котельной в каждом доме разительная:
- разная инфраструктурная обустроенность;
- разная отдаленность района от центра;
- разная степень готовности всего ЖК;
- разные сроки сдачи домов;
- разная ценовая категория.
Именно поэтому мы уверены, что вы обязательно выберете то, что соответствует вашим потребностям.
А мы гарантируем вам качество застройки и отделки «под ключ», соблюдение всех сроков и договоренностей.
* Проектная декларация на рекламируемом сайте. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал».