Если вы строите долго идущие планы, то мы расскажем немного об американской ипотеке. Эта информация будет особенно актуальной для тех, кто хочет связать с Америкой всю свою дальнейшую жизнь и обосноваться там, купить квартиру или даже дом.
Даже пребывая в статусе ожидания суда на политическое убежище, вы можете подать заявку в банк и получить ипотечный кредит на покупку недвижимости.
Какие ставки сейчас в Америке? В Америке ипотека стоит приблизительно от 3 до 7%. Величина платежей будет зависеть от вашего статуса и прочих важных факторов. Мы советуем вам присмотреться к федеральной государственной программе ипотеки. Помимо низкой процентной ставки там довольно-таки низкий процентный взнос. Он может составлять 5% или чуть больше.
Что еще нужно знать про американскую ипотеку? Когда вы покупаете американскую недвижимость, есть три опции.
- Вы можете купить дом и получить ипотеку как на первый основной дом.
- Вы можете купить второй дом. По аналогии с дачами и садами в России.
- Или купить дом с инвестиционной целью, чтобы потом сдавать его посуточно на сайтах объявлений.
Если вы оформляете свой дом как основной, на него будет самая низкая ипотека. Если вы оформляете второй дом, то ипотека будет на несколько процентов выше. И в третьем случае ипотека будет самая дорогая.
Но русские даже в этой ситуации додумались до одного полезного лайфхака. Они покупают инвестиционную недвижимость, а оформляют его как второй дом. Говоря, что они живут в этом доме несколько месяцев в году.
Это довольно забавный лайфхак, но не рекомендуется использовать его, так как она все равно серая схема.
Читайте также:
Что делать дальше после Бордера: Инструкция по выживанию в США (Часть 2)
Что делать дальше после Бордера: Инструкция по выживанию в США (Часть 1)
Что станет с политическим убежищем в 2022 году