Автор: Юлия Филоненко
Средняя цена 1 кв. м в новостройках выросла в Петербурге и Ленинградской области за прошедший год на 24,8%. В 2020 году стоимость «квадрата» в декабре составляла 140 579 рублей, в релевантный месяц 2021 года — 175 450 рублей.
Самый большой ценовой прирост в процентном соотношении показали квартиры в областных жилых комплексах, здесь 1 кв. м вырос за год на 36,2%. В пределах Петербурга чек за «квадрат» увеличился на 27-32% в зависимости от локации. К примеру, в центральной части города 1 кв. м вырос до 290 306 руб. (+32,3%). В спальных районах ценник увеличился до 203 898 руб. (+29,1%), а в пригородах и области свыше, чем на 36% (до 149 170 руб. и 131 848 руб. соответственно).
Аналитики портала novostroy.su также отмечают, что количество предложений в Ленинградской области возросло с 28 до 41% от общей доли рынка первичной недвижимости. В спальных районах, наоборот, число продаваемых квартир резко сократилось с 40 до 23%. Также изменились позиции вариантов жилья на рынке: доля студий уменьшилась на 7% и составила 17%, а однокомнатных квартир стали предлагать на 11% больше, их доля составила 44% от общего числа предложений.
В ТОП самых дорогих районов в исторической части Петербурга вошли Петроградский и Центральный районы. Среди спальных локаций лидирует по ценам намыв Васильевского острова. В части городских окраин с большим отрывом идёт Красносельский район, а среди пригородов — Петродворец и Пушкин.
Будь в курсе всех новостей о недвижимости и новостройках Санкт-Петербурга