Самый дорогой и эксклюзивный пентхаус в Испании находится в Барселоне, на углу Пасео де Грасия и Авенида Диагональ, в башне, которая сейчас принадлежит жилому комплексу Mandarin Oriental.
Он занимает последний, 20-й этаж, 75-метрового здания с панорамным видом на город. Фактически, это самое высокое здание в центре города.
Квартира имеет площадь более 700 квадратных метров. Средняя цена квадратного метра в этом жилом комплексе составляет 30.000 евро (ха, подумаешь!), которая является самой высокой стоимостью квадратного метра в этом районе.
Хотя застройщик утверждает, что это самый дорогой пентхаус, выставленный на продажу в Испании, он предпочитает не раскрывать окончательную цену объекта, поскольку она будет корректироваться и обсуждаться с покупателем. Но несложно посчитать, что если цена за м² около 30.000 евро, а площадь около 700 м², то получается 21 миллион евро. 😳
В квартире не доделана отделка. Как говорит застройщик: "Это единственная квартира, которую мы не дорабатываем, так как она будет сделана по вкусу владельца." Это уникальный пентхаус в Европе, стеклянная коробка, занимающая доминирующее положение, с которого виден весь город, с видом на Средиземное море", - объясняет Фарре.
Стоимость остальных квартир, строительство которых будет завершено в феврале 2022 года, начинается от 2,5 миллиона евро.
В башне расположены 30 квартир с одной-тремя спальнями и четыре пентхауса с четырьмя спальнями, площадь которых варьируется от 120 до 580 квадратных метров, хотя средний размер составляет 250 квадратных метров.
На шестом этаже расположен жилой клуб, где находится крытая зона площадью 500 м² с тренажерным залом и спа-салоном, а также открытая зона площадью 700 м² с бассейном, террасой и частными садами.
Во всех резиденциях, к которым ведут три лифта и две лестницы, работает команда из 25 человек, которые обеспечивают обслуживание, как в отеле Mandarin Oriental, на всей территории комплекса, от стойки регистрации, охраны и парковки. Объект также имеет сертификат LEED Gold для экологичного строительства.
"Цены здесь самые высокие в Испании, но они ниже, чем на аналогичную недвижимость в других странах", - говорит Фарре. Например, в комплексе Columbus Circle в Нью-Йорке или в One High Park, спроектированном архитектором Ричардом Роджерсом в лондонском районе Найтсбридж, оба принадлежат компании Mandarin Oriental Residences.
На этапе строительства были осуществлены выборочные продажи первого лота, который был предложен инвесторам в так называемой фазе off-market. "Мы считаем, что есть интерес к этому виду продукта, который является новым, и если сравнить его с Нью-Йорком или Лондоном, то он очень конкурентоспособен", - добавляет Боно.
Например, когда было завершено строительство шоу-квартиры, расположенной на 16-м этаже, зарегистрировались 1.100 человек. Из них 140 человек попросили посетить здание. Некоторые из покупателей являются владельцами других квартир в коллекции сети отелей.
Красиво жить не запретишь!
#алина поповичева #риелтор в барселоне #недвижимость за рубежом #недвижимость в европе #недвижимость в испании #пентхаус #дорогая недвижимость #самая дорогая квартира #квартира в барселоне #барселона