Квартиры евро-формата пришли на российский рынок совсем недавно и далеко не сразу понравились покупателям. Эксперты отмечают, что повышенное внимание к евро-планировкам появилось после 2014-2015 гг.
Основное отличие таких квартир – просторная кухня-гостиная, которая может достигать 20-30 м² и занимать основную часть жилплощади. Процент таких предложений в комплексах превышает 20%, а в 2020 году этот тип квартир выбирал каждый третий покупатель.
Причин у востребованности формата евро несколько:
- Цена ниже, чем у классической двухкомнатной, а площадь обычно такая же.
- Больше полезного пространства. Кухня и гостиная не разделены перегородкой и поэтому в квартире нет лишних стен и коридоров, которые скрадывают квадратные метры.
- Широкий выбор планировок евро-формата позволяет определиться сразу с нужной конфигурацией. Если изначально в планах было сделать единое гостевое пространство с кухней, то не придется ломать стены, согласовывать перепланировку и тратить еще несколько месяцев на получение разрешения в контролирующих органах.
Кухня-гостиная – центр счастливого быта
Рассмотрим, вариант евро двухкомнатной квартиры во второй очереди ЖК «Мега Победа» площадью 63,5 м² от группы компаний «ПОБЕДА». Ее цена – 5,4 млн рублей*.
В такой просторной евро двухкомнатной квартире каждый найдет себе место по душе. Через входную дверь мы попадаем в эргономичную прихожую площадью 4,2 квадратных метра. Рядом с ней расположен небольшой гардероб в 2 м² и вместительный санузел на 4 м². В ванной комнате без проблем расположится вся необходимая сантехника. Далее основную часть квартиры занимает огромная – около 40 м² – кухня-гостиная. Квартира подойдет как для спокойных семейных посиделок и традиционных вечеров за просмотром любимых фильмов, так и для шумных праздников с гитарой и настольными играми.
Со временем планировку можно трансформировать. Например, если в семье появится ребенок, потребуется дополнительное пространство и тогда комнату нетрудно отделить от кухни дизайнерской перегородкой. Когда малыш подрастет, то гостиная при желании станет полноценной детской.
Важное преимущество квартиры – витражное остекление и хорошая освещенность. Кроме того в гостиной легко расположить рабочее место, а на балконе – устроить дополнительную зону отдыха. Отдельная спальня площадью 14,5 м² идеально подойдет для родителей.
Эта квартира станет отличным домом для молодого человека или пары.
Интересный факт.
В Европе при продаже квартиры в объявлении указывают не количество комнат, а число спален. Например, квартира 56 м² с 1 спальней. Обычно добавляют также количество санузлов. В нашей стране жилой комнатой считается не только спальня, но и любая комната с окнами, кроме кухни.
Классика жанра: двухкомнатная квартира
Далеко не все любят евро форматы, у них ведь тоже есть свои нюансы. К примеру, по нормативу классическая двухкомнатная квартира должна быть обеспечена, как минимум, двумя санузлами или одним, но раздельным. В евродвушке такой санузел единственный, так как, фактически, она однокомнатная.
Еще один важный плюс стандартной планировки – комнаты изолированы друг от друга и каждая имеет свой вход, а, значит, шум из кухни не помешает домочадцам в гостиной. Продуманная планировка, как в примере ниже, не будут «съедать» пространство, а в прихожей поместится несколько шкафов. Рассмотрим двухкомнатную квартиру в строящемся доме Краснодара.
У группы компаний «ПОБЕДА» все предусмотрено: во второй очереди ЖК «Дружный» в просторной квартире 65,1 м² стоимостью 6,2 млн рублей* может жить и молодая пара без детей и семья с двумя малышами. Жилые комнаты по 11 м² и 19 м² отделены друг от друга. В той, что поменьше можно устроить детскую, а во второй спальню и кабинет. Ее площади достаточно, чтобы визуально разделить помещение под несколько задач. Обратите внимание на две лоджии – это еще больше дополнительного полезного пространства: на одном балконе можно сделать зону для занятий спортом, а на второй – поставить кресло и кофейный столик для чтения. На кухне в 12 квадратных метров с зоной столовой можно собирать домашних на совместные обеды и завтраки. А в просторной прихожей поместится большой шкаф для верхней одежды, зеркало, удобные вешалки и обувница
Что же выбрать?
Подытожим: выбирать планировку лучше по потребностям. Евро-формат все-таки больше подойдет для одиноких или молодых пар без детей. Практичные европейцы так и задумали. А классика – лучший вариант для семей с детьми. В любом случае пространство всегда можно зонировать под новые обстоятельства, поэтому решать вам.
Перед покупкой определите бюджет, примерно прикиньте, как будет меняться ваша жизнь в ближайшее время и сколько жильцов будет в квартире. А потом выбирайте сердцем!
Цена актуальна на 07.12.2021