Город Москва. ЖК "Зиларт". Стоимость квартир в среднем от 25 млн рублей.
То есть человек платит такие солидные деньги, чтобы купить жилье в " прекрасном" районе. А потом, в один из дней, его может раздавить, как букашку?
Я знаю как происходит строительство в России на данный момент, так как был в закулисье. Есть крупная акула, которая собирает все заказы. Но делать они ничего сами, как правило, не хотят. Все передают на подряд. А те тоже передают на подряд. Паспорта сертификации рабочих, меня лично заставляли подделывать в компании. Сам печатал, сам вклеивал и даже сам расписывался. Проверка жб конструкции на прочность от строительной лаборатории. И там можно договориться и тебе подделают что надо и как тебе надо, чтобы все прошло по ГОСТ и СНиП.
В кратце покажу строительную схему отмывания дохода:
⚡Заказчик (тендер)
👑1)Ген.подряд- 500 млн получил. ( Откусил 200 млн. 50 отдал на лапу. 150 забрал себе. Остальное передал)
2)Суб.подряд 1 - 300 млн получил ( Откусил 150 и передал)
3) Подряд 2 под суб.подрядом 1 - 150 млн получил. ( Откусил 100 млн, остальное передал. )
4) Подряд 3 под суб.подрядом 2. 50 млн получил. Реальная сумма за которую приходится выполнять заказ. Так как сумма заказа маленькая, приходится набирать дешёвую рабочую силу. Берут разнорабочих без опыта и учат работать прямо на стройке. Устраивают "испытательный полигон". Видел я и такое. Очень грубые нарушения допускаются во время строительства. Лично я удивлен, как некоторые новостройки вообще стоят.
Чем выше позиция в иерархии, тем сложнее туда попасть.
Чтобы стать 1- ым в цепочке, нужно иметь все необходимые допуски СРО. СРО стоит больших денег. У 1 го в цепочке, как правило, нет ни рабочих, ни техники, ничего ровным счетом, кроме всех необходимых лицензий. Это юр.лицо просто в наглую забирает большую часть дохода и передает весь заказ на подряд другой организации. А в документах числится, что главный исполнитель тот, кто на самом деле ничего не делал.
И потолки будут падать до тех пор, пока в России не будет проведена глобальная реформа в сфере строительства.
А что вы думаете по этому поводу?
