Продолжаю описывать историю с нашим переездом в более комфортное место жительства, Рассматривалось множество вариантов и причин переезда:
Предупреждение: много текста, и даже таблицы с формулами есть!
Подход к оценке мест переезда
Обращаю внимание на то, что и сами причины и значимость этих причин являются исключительно СУБЪЕКТИВНЫМИ, т.е. для нас они могут быть очень значимыми, но это совершенно не значит, что такими же значимыми они будут для других семей. Поэтому имеет смысл уделить внимание не к нашей субъективной оценке значимости, а в целом к подходу определения таких критериев.
Оценку буду давать по 10-ти балльной шкале :
1 - категорически не подходит, нет плюсов
2 - не подходит, есть критические нерешаемые минусы
3 - минусов значительно больше, чем плюсов
4 - чуть хуже того что надо
5 - есть плюсы и минусы = терпимо
6 - минимально приемлемый вариант улучшений, хоть немного но лучше допустимого минимума
7 - неплохой вариант, плюсов больше чем минусов
8 - хороший вариант, с минусами, которые можно решить
9 - почти идеал, с незначительными минусами
10 - идеальный вариант, есть все чего хотим, и нет того, чего не хотим
Критичность (К), вес (%) критериев:
Очевидно, что рассматриваем только варианты с максимальными оценками не ниже 6. Десятка, конечно недостижима, поэтому ориентироваться надо на 8,9.
Чего хотим:
- теплый, мягкий климат (К) 90%
- вкусную недорогую еду 50%
- размер жилплощади(К) 100%
- стабильная доходная работа (К) 40%
- возможности образование и развитие (К) 100%
- качественную одежду и технику 50%
- хороший интернет (К) 90%
- оставить возможность быстро вернуться "домой в Москву" 70%
- дружелюбные соседи 80%
- качественные, недорогие услуги 60%
- доброжелательное обслуживание 60%
- стабильная политическая обстановка 30%
- стабильная экономическая обстановка 30%
- возможности для развлечения и отдыха 50%
Чего не хотим:
- опасность для жизни (политика/религия/криминал/флора/фауна) (К) 80%
- дорогое жильё (К) 80%
- сильный холод (К) 100%
- дорогое или опасное питание 80%
- сильная жара 70%
- сложности с визовым режимом 60%
- далёкие перелёты между "домами" 80%
- чуждый менталитет 70%
Ещё раз повторюсь
Это субъективные оценки исходя из:
- Размера и состава семьи (дети, подростки, пожилые, работающие)
- Текущее финансовое положение. Накопления, имеющаяся недвижимость, зарплаты, профессии, время до выхода на пенсию, пассивный доход. Расходы на образование, питание, проживание, медицину, транспорт, обслуживание кредитов.
- Необходимость связи с родственниками, друзьями
- Работа (знания, навыки, возможность её поменять или работать удалённо)
- Здоровье
- Юридические ограничения ( в т.ч. наличие или сложность получения виз, разрешений и прочего)
- Привычки
- Наличие домашних животных
- Знание языков
- Боязнь изменений
Т.е. каждый из этих факторов оказывает влияние на наши хотелки.
Пример оценки параметров
Давайте разберём пример на параметре "стабильная доходная работа". Имеем такие вводные:
муж работает в IT сфере, сможет работать удалённо(сохранив текущую работу или перейдя в другую российскую организацию) на неплохую зарплату.
Жена работает руководителем проектов в сфере связи, найти удалёнку сложнее. Таким образом, необходимо либо искать возможности с удалённой работой (возможно с меньшей з/п), либо искать работу по месту нового жительства, возможно при этом менять радикально род деятельности, либо жить на одну з/п с мужем.
Пассивного дохода нет. требуется искать возможности такого дохода. Например, сдавать имеющуюся квартиру.
Таким образом параметр "стабильная доходная работа" является критическим (К), ибо без дохода нельзя, но при этом, вес параметра не сильно зависит от места нового жительства. Условно, вес ставим менее 50%. Но учитываем то, что от дохода будут зависеть такие факторы, как стоимость питания, услуг и т.п. И в обратную сторону: параметр "стабильная доходная работа" зависит от параметра "хороший интернет", который в свою очередь становится критическим, но не на 100%, т.к. с хорошими знаниями английского можно устроиться на работу в местный филиал международной организации(если таковые есть в наличии). Так же, можно потратив некоторое время пройти обучение новому местному языку, и искать местную работу, но тогда требуется поднимать значимость рассматриваемого параметра. Т.е. если надо искать локальную работу, а в рассматриваемой стране/местности плохо с экономикой, то найти нормальную работу будет сложно, значит повышаются риски.
Для каждого параметра необходимо проводить максимально подробный анализ всех возможностей и рисков, тогда оценка нового места жительства будет максимально качественной, объективной. Требуется чтобы в оценке параметров участвовали все члены семьи. Хорошим вариантом будет обсудить их с посторонними людьми (знакомыми, коллегами и т.п.), т.к. стороннее мнение может выявить какие-то возможности/риски, которые не заметила вся семья.
Итак, что же мы решили по тем местам возможного переезда, которые не попали в "шорт-лист"
Методика расчёта общей оценки места переезда
Как считали: В столбце "Значимость" указал вес критерия, в столбце "Критичность" поставил 1 тем параметрам, которые являются наиболее критичными. В столбце "Оценка" указываем субъективную оценку по 10-ти балльной шкале. В столбце "Балл" формула:
Балл = Значимость * Оценка * (1+Критичность)
Таким образом, "критичные" оценки учитываются в двойном размере.
Далее остаётся только найти средний балл.
Если кто хочет сам экселевский файл, пишите, вышлю.
Кратко по основным причинам отсеивания разных вариантов
"Остаться в Москве/МО переехав в бОльшую квартиру"
На первый взгляд, это хороший вариант расширения жилого пространства с минимумом хлопот. Нет проблем с адаптацией, интернетом, работой и прочим. Но это не решает проблему климата, которая стала для нас критически важной. Кроме того, прибавка к размеру жилплощади, которую мы могли бы позволить себе оказалась очень небольшой.
Субъективная оценка приемлемости 6,5/10
"Москва/МО(+ремонт) и купить квартиру/дом на юге России" или "Полностью переехать на юг России"
Плюсы: якобы решается вопрос с климатом, Нет проблем с адаптацией, интернетом, работой.
Минусы: нет увеличения размера жилплощади(или небольшое увеличение при полном переезде), т.к. стоимость южной недвижимости достаточно высока. Инфраструктура же на юге оставляет желать лучшего.
Тут стоит сказать, что нами много лет прожито ранее на югах (Краснодарский край, Ростовская область), поэтому на себе испытали все его прелести. И не сказать бы, что климат там прям значительно лучше, чем в московском регионе.
Субъективная оценка приемлемости 5/10
Дальний восток
Владивосток. Удивительный город, Рядом Китай, Япония, вся юго-восточная Азия, расположен на одной параллели с субтропическим городом Сочи. Чем не вариант? А вот и не вариант. Оказывается это не субтропики, а муссонная зона с так себе климатом. Ну и инфраструктура там так себе. Обычно едут из "Владика" в Москву, а не наоборот.
Субъективная оценка приемлемости 4,5/10
Вообще, для оценки климата настоятельно рекомендую сервис сравнения климата по городам, удобная штука
Таиланд, Индонезия (Бали)
Таиланд - страна улыбок, Бали - рай для серфингистов и искателей "дзена" давно считаются мекками удалёнщиков/фрилансеров. Но жарковато + сложности с визами, ВНЖ + далеко от родной Москвы + недвижимость сильно подорожала за последнее время. Да и с локдаунами всё стало сложнее.
Субъективная оценка приемлемости 6,5/10
Австралия
На самом деле Австралию надо рассматривать не как отдельную страну. Разные её части имеют разную привлекательность, по разным параметрам. Климат - то что надо. Идеальная страна, но стоимость жилья убивает. Даже в северной части, где открыты специальные программы для переселенцев надо готовить 15+ млн рублей за 100+ квадратных метров с 3 спальнями. Помимо стоимости вас может так же убить и местная фауна. Ну и далековато.
Субъективная оценка приемлемости 5,5/10
Но если рассматривать переезд молодым, беззаботным, то это был бы реально идеальный вариант.
Северная Америка
США, Канада
Это скорее тема для отдельной большой статьи. Но основные минусы - стоимость жилья, медицины, проблемы с визами, далеко.
Субъективная оценка приемлемости 5/10
Центральная Америка (Никарагуа)
Да уж, и не предполагал, что можно рассматривать в качестве возможного переезда. А оказывается, очень даже можно. Страна чем-то напоминает Таиланд. Далеко и пока с очень слабой инфраструктурой. Возможно будем рассматривать для жизни на пенсии.
Субъективная оценка приемлемости 6/10
Южная Америка ( Уругвай)
Уругвай одна из самых развитых стран Южной Америки. Замечательный климат, качественные продукты, но далеко и недвижимость подорожала.
Субъективная оценка приемлемости 5,5/10
Восточная Европа
Чехия, Словения, Болгария.
Отдельная большая тема. Но если коротко, то "совок" проблемы с визами и подходящей недвижимостью, а климат не шибко мягче.
Субъективная оценка приемлемости 5/10
Западная Европа
Испания, Португалия, Франция
Дорогие маааленькие квартирки.
Субъективная оценка приемлемости 4/10
Вот такие получились оценки и основные причины отсева кандидатов.
На сколько наша методика оценки кажется вам адекватной?
Пора двигаться дальше! Позже опишу оценки по "шорт-листу".
И как говорится: "Подписывайтесь на наши каналы в телеге и в инсте. Ставьте лайки. Пишите комментарии." И бла-бла-бла...
#turkey_relocation #турция #хочужитьвтурции #переездвтурцию #планпереездавтурцию #какперехатьвтурцию #изроссиивтурцию #переездвтурциюснуля #пошаговожитьвтурцию