Вашу квартиру залили соседи, а вы в панике и не знаете, что делать? Тогда юрисконсульт Семейного центра «Хорошевский» Алышева Ольга спешит к вам на помощь.
Если Вашу квартиру залили соседи, необходимо помнить, что ответственность за залив несут собственники и квартиросъемщики квартиры, из которой был осуществлен залив.
Первоначально необходимо определить квартиру-виновника. Это можно сделать:
1. Самостоятельно: методом исключения;
2. Вызвать сотрудников управляющей компании.
Также желательно сделать видеосъемку процесса залива и повреждений. Возможно сразу же пригласить эксперта для установления факта ущерба.
Далее необходимо обратиться в управляющую компанию для составления акта о заливе. Во избежание проволочек и задержки сроков составления акта, рекомендуем составить заявление в управляющую компанию, в котором указать суть произошедшего и необходимость составления акта. Заявление необходимо составить в двух экземплярах. При подаче заявления на втором экземпляре представитель управляющей компании должен проставить отметку о приеме заявления.
Акт составляется в трёх экземплярах, в нем должны быть перечислены все повреждения, нанесенные заливом, а также указана причинно-следственная связь данных повреждений и залива, ещё должна быть указана квартира, по вине которой данный залив причинен. При подписании акта необходимо ознакомиться с его содержанием, и, в случае несогласия, внести дополнения, только после которых ставить подпись о согласии.
Следующим шагом является установление размера нанесенного ущерба и составление претензии для досудебного урегулирования.
Для установления размера ущерба можно обратиться в экспертную компанию, которая составит смету и заключение, рассчитав ущерб по среднерыночной стоимости материалов и работ.
В случае, если хозяин квартиры, осуществившей залив, проигнорировал претензию или не согласен со стоимостью, рекомендуем подготовить и подать исковое заявление в суд.
#залили #ремонт #юрист #юридическая помощь #потоп