Район аэропорта Северный — одна из ценнейших локаций Новосибирска, последний район центральной части города, не занятый современной застройкой. Именно здесь полным ходом идёт строительство жилого комплекса «Нормандия – Неман» от группы компаний «Стрижи».
Время прочтения ~ 5 минут.
Проект и планировки на normandiya-neman.ru
Жить в новом центре Новосибирска
Сейчас на этой территории разворачивается масштабное строительство: ранее пустующая, гигантская территория взлётной полосы будет заполнена современными девелоперскими проектами — здесь начали работу наиболее цивилизованные застройщики страны и региона, и скоро этот район станет важной точкой общественного притяжения, крупным урбанистическим узлом, одним из новых центров Новосибирска.
Добраться отсюда до станции метро Заельцовская можно за 20 минут пешком, 10 минут на авто или общественном транспорте. Для удобства владельцев автомобилей, параллельно с возведением жилого комплекса, застройщик ГК "Стрижи" построит выезд на улицу Георгия Колонды, что позволит быстро выехать из квартала.
Историческое ядро локации — аэропорт Северный и прилегающий к нему Городок авиаторов — уютное, застроенное малоэтажными зданиями тихое место, расположенное по «берегам» камерной аллеи, которую венчает шпиль башенки здания аэропорта — архитектурной жемчужины Заельцовского района.
Квартиры. Новые решения и классика
Большая часть квартир проекта имеет среднюю по меркам рынка площадь (от 22,2 м2 до 131,7 м2) — это либо хорошо продуманные функциональные решения, либо творческие пространства для свободной планировки.
Около 30% квартир жилого комплекса — актуализация новых форматов, новых потребностей, новых технологических запросов. Например, одним из популярнейших проектировочных решений стало построение вертикали жилого пространства — создание бо́льшего объёма при сохранённой общей компактной площади, «второй свет». Высота потолков в таких квартирах составляет 5,4 м.
Проект и планировки на normandiya-neman.ru
У нас «живые», а не придуманные кем-то квартиры: зонирование комнат, их расположение и квадратура — результат долгой кропотливой работы команды проектировщиков и тех, кто каждый день узнаёт о реальных запросах покупателей, — Службы продаж.
Заняться выбором и покупкой квартиры можно дистанционно, не приезжая в Новосибирск. В этой статье мы рассказываем, как оформляем сделки с недвижимостью и получаем ипотеку за 1 день, даже для иногородних покупателей.
Уютный. Просторный. Технологичный.
ЖК «Нормандия – Неман» — это три дома 16-17 этажей, выполненных по технологии монолитного железобетонного каркаса с кирпичным заполнением стен и облицовкой кирпичом.
Общая территория жилого комплекса — 3,5 га, а коэффициент застройки равен 0,8. Это означает, что на каждый квадратный метр территории, приходится 0,8 м² жилой площади. Фактически, каждый житель получает малое количество соседей на этаже, просторный, не заполненный людьми, двор, всегда незанятую скамейку в сквере по соседству, свободные места на парковке.
Родители с колясками оценят беспороговое пространство дома и просторные колясочные, собаководам придётся по душе площадка для выгула собак и душ для питомцев на первом этаже.
Паркинг и кладовые
Жилой комплекс «Нормандия – Неман» оснащён подземным паркингом на 99 машиномест. На въезде — автоматические ворота. Есть навигация и разметка машиномест. Лифт из первого дома спускается прямиком в паркинг. Оттуда же можно пройти и к индивидуальным кладовым помещениям, в которых можно разместить крупногабаритные сезонные вещи, инструменты и спортивный инвентарь. Это позволяет выделить больше свободного места в квартире и повышает комфорт проживания.
Кроме того, на территории жилого комплекса предусмотрены 351 машиноместо на наземной парковке для жителей комплекса и их гостей.
Архитектура. Блистательный эгоист
Стоящий особняком
«Нормандия — Неман» — проект, живущий в своём особом, немного замкнутом, но интересном и самодостаточном мире. Воздушный, элегантный, защищённый естественным буфером от городского шума и негатива больших магистралей. Блистательный эгоист среди набившего оскомину городского архитектурного мейнстрима.
Архитектура и авиация
Наряду с самыми современными архитектурными решениями во внешний облик жилого комплекса вложены мотивы авиационной эстетики, проистекающие от большой «лётной» истории места.
Прежде всего, обращает на себя внимание «крона» здания, которая достаточно зримо передаёт мотив стилизованных крыльев. Причём этот мотив хорошо считывается как в силуэте каждого отдельного строения комплекса, так и в групповом силуэте, который ассоциируется с авиаэскадрильей.
«Нормандию — Неман» отличает оптическая воздушность — архитектурный приём, более чем уместный для комплекса зданий с авиационным «стержнем».
Проект и планировки на normandiya-neman.ru
Внешний облик
Цветовая гамма первых трёх этажей, которые выполнены в динамической кладке, скоординирована с историческим цветовым кодом района — охристо-жёлтым.
Издалека проект «Нормандия — Неман» будет выглядеть солнечно-золотистым, лёгким, безоблачно-воздушным.
Отдых. Психологическое равновесие. Стиль
Современному человеку жизненно необходима ежедневная эмоциональная и ментальная разгрузка: пульс городской жизни очень высок, и всем нам приходится сталкиваться с ситуациями стресса и выгорания — проблемами, характерными для всей современной цивилизации.
Исходя из этого мы и проектировали придомовую территорию. Здесь были применены самые передовые девелоперские идеи, задействованы решения, напрямую соотносящиеся с запросами и пожеланиями жителей современного города.
Отдых, психологическое равновесие и стиль — основные координаты организации придомового пространства жилого комплекса «Нормандия — Неман».
Проект и планировки на normandiya-neman.ru
Стиль жизни
Двор + сквер
Уютный дизайнерский двор, который плавно переходит в практически собственный сквер площадью 2,2 га, — тихое, спокойное место, находящееся на удалении от магистральных улиц.
При этом сам факт существования сквера расширяет пространство, наполняет его «воздухом», создаёт дополнительную разгрузочную зону как для прогулок и лёгких форм общения, так и для уединённого отдыха.
Двор был спроектирован вообще без искусственной надуманности, всё здесь функционально, естественно и технологично: островки зелени, разбивающие пространство на небольшие уютные зоны и создающие дополнительный рельеф, авторские скамейки, продуманное освещение, которое будет создавать умиротворяющую, романтичную атмосферу в тёмное время суток.
Тем, кто работает дома, несомненно, подойдут и сквер, и просторная прогулочная зона исторической аллеи улицы Аэропорт — небольшие прогулки на свежем воздухе позволят развеяться, отдохнуть от «шума» рабочих задач.
Срок сдачи жилого комплекса «Нормандия – Неман» — III квартал 2023 года.
Ознакомиться с планировками и ценами, а так же записаться на бесплатную живую или онлайн-экскурсию вы можете на нашем официальном сайте gk-strizhi.ru или позвонив по телефону +7 (383) 383-33-57.
Застройщик ООО СЗ "Нормандия-Неман". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф