Вы решили продать или купить квартиру с помощью специалиста. К кому лучше обратиться? К риелтору или брокера по недвижимости? Кто более полезен и компетентен этом в вопросе? Сегодня постараемся ответить на этот вопрос.
Итак, слова «брокер» и «риелтор» можно объединить одним синонимом — «посредник». На рынке они осуществляют примерно одну и ту же деятельность:
- Оказывают услуги по оформлению бумаг при купле-продаже жилья.
- Посредничество между покупателем и продавцом.
- Консультируют в сфере финансов, оценки и права.
- Оказывают страховое посредничество.
- Помогают реализовать разные операции на фондовой бирже.
Брокер — кто это?
Брокер выступает в качестве квалифицированного посредника в любом виде сделки: на рынке недвижимости, рынке услуг страхования, в банковской сфере, в страховании жизни и т.д. Они представляют интересы каждой из сторон сделки.
В брокерской компании агенты обязательно проходят регулярное профильное обучение и аттестацию. Клиент в свою очередь может легко найти данные о юридическом статусе брокера в Едином Государственном Реестре юридических, физических лиц-предпринимателей.
Какие услуги оказывает брокер и в чем их отличие от риелтора?
Брокер не имеет права давать оценку рынку недвижимости — он лишь является посредником между двумя сторонами сделки и сам оформляет все необходимые документы.
Сфера деятельности риелтора намного шире — это и консультации, и подбор для клиента подходящих вариантов, и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Если есть запрос, то риелтор может оказать одну из услуг или их комплекс. К преимуществам работы этого специалиста можно отнести возможность проконсультироваться с маркетологами, юристами, аналитиками. Риелтор всегда будет представлять интересы только своего клиента, а не продавца. Цель его работы – быстро, грамотно и на основе требований клиента найти оптимальное решение.
Если самостоятельно решать вопросы, связанные с недвижимостью, то непрофессионал ощутит на себе массу стрессовых моментов, дополнительных расходов и риски. При покупке, продаже или аренде недвижимости нужно учитывать множество факторов и нюансов, поэтому имеет смысл обратиться за профессиональной поддержкой. Важно, чтобы экспертиза компании или специалиста была подтверждена соответствующими сертификатами и опытом работы на рынке недвижимости. Не забывайте про отзывы и будьте внимательны.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.