С начала 2000-х гг. РФ только начала догонять утерянные в 1990-е темпы жилищного строительства. Причем догонять не только за счет реального строительства, но и за счет некоторых манипуляций со статистикой. В номенклатуру введенного жилья стали включать индивидуальные дома и дачи. Почти половина из указанных Росстатом квадратных метров — это малоэтажное жилье в 1-3 этажа. Кроме того ощутимый процент домов (особенно элитных) построен, но стоят пустыми — не проданы и не заселены. Также не нужно забывать, что проданные квартиры во многом принадлежат людям, у которых и так с жильем всё в порядке — они просто вкладывают свободные средства в недвижимость. Таким образом, огромная неравномерность доходов порождает и огромную неравномерность обеспеченности квадратными метрами.
За полгода цены на жилье в РФ выросли на 13%, тогда как за весь 2020-й год - на 15,5%. Только за последние полтора года стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 25%. Мутко сообщил, что к концу года будет сдано 84-85 млн кв. метров недвижимости. По его словам, ограничение программы льготной ипотеки должно дополнительно умерить темпы подорожания жилой недвижимости. С 1 июля программа больше не распространяется на города-миллионники, величина займов ограничена, также возросли требования к первоначальному взносу.
Разумеется, строительная отрасль серьезно пострадала от коронакризиса. В частности, цены на стройматериалы резко возросли, сократилось число мигрантов как выгодной и дешевой рабочей силы. Кроме того власти все жестче закручивают гайки в налоговой сфере, усиливают проверки с доначислениями налогов и штрафов.
