Екатеринбург. Спальный район. У женщины есть квартира, которую она хотела сдать, т. к. сама живет за городом и от туду почти не выезжает. Квартира была хорошая, чистая, приятный ремонт.
Женщина нашла квартиранта (точнее квартирантку) — женщина, с кошкой. Не все охотно сдают жилье людям с животными, но хозяйка квартиры не хотела больше никого искать и сдала квартиру. Сдала и забыла про нее, вспоминала о ней только раз в месяц, когда на карточку исправно в раз месяц поступала сумма аренды.
Проходит год. Женщина с кошкой продолжает жить, но соседей стал напрягать посторонний запах в подъезде, долго не могли найти источник, спустя еще пол года поняли, что запах идет из арендованной квартиры. Тут как-раз соседи встретили эту женщину и спросили, что за запах, та ответила, что в квартире живет ее мама, она не ходит, а эта женщина (которая сняла квартиру), ходит к ней, кормит и моет. Сказала, что всю квартиру будет мыть чаще, запаха больше не будет.
Так продолжалась больше года, некоторые соседи хотели продать свои квартиры (в силу своих обстоятельств, а не из-за запаха), а запах в подъезде отпугивал всех потенциальных покупателей, он становился с каждым днем все сильнее и сильнее. Соседи неоднократно обращались к этой женщине, а она все обещала и обещала устранить запах.
Соседи не выдержали и обратились в управляющую компанию, у которой был номер телефона хозяйки квартиры, управляющая компания настоятельно попросила приехать и открыть дверь. Хозяйка квартиры с большой неохотой приехала, поднялась на этаж, открыла дверь, а от туда на нее набросился целый табун котов и кошек. Хозяйка тут же закрыла дверь, посмотрела на номер квартиры, сказала «Да нее, точно моя квартира» и позвонила в управляющую компанию.
Через пол часа в подъезде уже было несколько соседей, приехали из УК, хозяйка дала ключ и сказала, чтоб они сами зашли и посмотрели, что там творится, сама боится. Заходят в квартиру, на них опять кидаются голодные кошки, вся квартира покрыта фекалиями, в том числе стены и потолки, судя по наличию котят, эти кошки там и плодились все эти годы. Насчитали больше сто штук.
Хозяйка квартиры стала вызванивать квартирантку, та сказала, что квартиру сняла, чтоб спасать бездомных кошек, она им раз в неделю приносила пакеты с едой, которой не хватало на долго, т. к. они действительно саморазмножались в геометрической прогрессии. В итоге она сказала, что в этой квартире она больше не появится, аренду больше оплачивать не будет, а животных она забирать не будет.
Хозяйка квартиры, пообещала соседям, что наймет рабочих, которые приведут квартиру в порядок, но котов надо куда-то деть. Соседи стали искать приют, но такое количество никто не может принять, пустили клич о помощи в соцсетях, чтоб кто-нибудь их приютил. Неравнодушные граждане стали их забирать по одному, но в квартире их все еще очень много, рискуют остаться на улице. Хозяйка квартиры прекрасно помнит, как в том же Екатеринбурге, на одну из женщин подали в суд, из-за того, что у нее квартиру загадили 36 кошек и суд обязал привести жилище в соответствующее санитарным нормам состояние, тогда кошек было относительно не много и их удалось быстро пристроить. Но тут совершенно другое количество, а с судом хозяйке квартиры совсем не хочется иметь дел.
Вся эта история с запахом продолжалась три года. Три года соседи мучались и думали от куда он, что за запах и т.д., при этом они, судя по всему, не обращались в УК, не пытались найти хозяйку квартиры. Как можно не знать и не догадываться, что в квартире огромное количество котов и запах от них. Я, как владелец всего одного кота, прекрасно вижу и слышу как он носится по квартире, как орет когда хочет есть. Слышу как периодически орет кошка у соседей. Но тут больше ста кошек - представляете как они могут носиться по квартире и орать? Как можно такое не слышать? Скорее всего они все знали, но не хотели "влезать в чужие дела", чтоб самим не быть потом виноватыми, не хотели брать инициативу и ответственность, это же надо куда-то идти, кого-то искать, куда-то жаловаться и т.д. Мучались, но терпели, вот и дотерпели до того времени, когда терпеть уже не возможно.
Какой можно сделать вывод: если вы сдаете квартиру, то не ленитесь в нее приходить, пусть не каждый месяц, но хотя бы раз в 2-3 месяца, если не можете сами, то договоритесь с соседями, что они будут заходить, обязательно обговорив этот момент с квартирантами — это нормальная практика. В последующем сможете сэкономить не мало денег, времени и нервов.