Для поддержки семей с детьми государство выделяет материнский капитал. Суммы внушительные: на первого ребенка 483 882 рублей, на второго – 155 550 рублей. Почему бы не использовать эти деньги, чтобы взять кредит на покупку мебели в детскую или поездку в отпуск? Но не все так просто. Чтобы пресечь любые мошеннические схемы, условия выдачи займов под маткапитал четко ограничены законом.
На что можно потратить
Сразу разочаруем тех, кто надеялся получить наличные. В 2021 году такая возможность существует только у семей, в которых доход на одного человека меньше двойного прожиточного минимума (ПМ) в регионе проживания. Им выплачивают в месяц сумму, равную ПМ для детей (в среднем по России – 14 492 рублей). Пособие им будут перечислять до достижения сыном или дочерью возраста трех лет. Других способов получить наличные, в том числе в кредит, не существует.
Предусмотрено всего несколько способов распоряжения материнским капиталом:
- улучшить жилищные условия семьи;
- оплатить образование ребенка;
- потратить на социальную адаптацию, реабилитацию ребенка-инвалида;
- направить на пополнение накопительной пенсии матери.
Самое популярное направление – приобретение жилья, учитывая, что это можно сделать, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, с использованием кредитных средств.
Можно ли получить заём под залог маткапитала
Так как семейный капитал – это сертификат с определенной суммой, а не «живые» деньги, то перечислить сумму в качестве предоплаты проблематично. Продавцы и застройщики не хотят ждать, когда ПФР рассмотрит заявку и переведет средства. К тому же часто сумма покупки выше, чем размер госпомощи. Поэтому предусмотрен вариант, когда оформляют сделку за счет займа, который получают под семейный капитал.
Таким способом можно оплатить:
- покупку квартиры или дома на вторичном рынке;
- первый взнос по ипотеке;
- последующие платежи по ипотечному кредиту;
- участие в долевом строительстве;
- кредит на строительство.
Пошагово процесс выглядит следующим образом:
- Заключают договор (денежный заём или ипотеку) с банком или кредитным кооперативом. Заимодавец переводит сумму продавцу.
- Регистрируют в Росреестре право собственности на недвижимость. Если это ипотека, то указывают, что объект в залоге.
- Собирают документы, в том числе о сумме долга, и подают в ПФР. Часто заявление клиента о распоряжении маткапиталом оформляют вместе с кредитным договором, так как без решения пенсионного фонда банк не одобряет заём.
- В течение максимум 1 месяца ПФР перечисляет деньги заимодавцу.
- На оставшуюся сумму долга банк составляет новый график выплат.
Учитывайте, что с 2019 года жилье, на покупку которого направляют средства господдержки, обязательно проверяют на пригодность к проживанию.
Что не так с маткапиталом? Какие есть подводные камни? Узнайте на Банкирофф.ру больше о том, как не надо использовать материнский капитал.