«Умер бывший супруг, остался жилой дом, полученный им по наследству от родителей, в этом доме с ним когда-то жили. Детей у него нет. Его единственный родственник –сестра, которая согласна мне дом отдать. Как мне унаследовать эту недвижимость?»
Да, если есть завещание
Учитывая, что на день смерти наследодателя брак между ним и вами был расторгнут, наследовать жилой дом вы сможете в единственном случае: если в вашу пользу бывшим супругом составлено завещание.
Как быть, если завещания нет
Если завещания нет, и у наследодателя нет наследников по закону первой очереди (детей, супруги и родителей) –
оформлять наследство придется сестре как наследнице по закону второй очереди (но при ее желании принимать наследство).
После оформления наследства и регистрации прав на жилой дом и земельный участок в организации по госрегистрации недвижимости вы сможете приобрести этот дом у сестры.
Важно помнить, что срок для оформления наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В противном случае сестре наследодателя придется обратиться в суд за установлением факта принятия наследства, либо наступит право для принятия наследства наследниками по закону последующих очередей (при их наличии).
Если никто из наследников не примет наследство
В этом случае, оно может быть признано судом выморочным по истечении года со дня открытия наследства и поступить в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения дома.
На вопрос читательницы издания «Новае жыццё» @novaezhycce отвечала нотариус Гродненского нотариального округа Елена Крыльцова.
>>> Задайте свой вопрос белорусским нотариусам: заполните форму на сайте belnotary.by в разделе "Нотариус отвечает".