Меня часто упрекают: "Автор! А что это ты все о прошлом да о прошлом? Что было, того уж не вернуть. Неужели настоящее тебе не мило? Посмотри, как преображается Москва". Прислушиваться к советам я люблю, поэтому сегодняшний очерк будет исключительно о столичном настоящем и даже немного о будущем.
Мой маршрут в основном будет проходить по траектории МЦК, поэтому повторить его сможет любой желающий. Достаточно сесть в удобное кресло "Ласточки" и сделать кружок вокруг Москвы.
Первая остановка - Бульвар Рокоссовского. Жилой комплекс под скромным названием "Преображение" (Тюменский проезд).
Строительство начато ГК "Инград" в 2018 году. За квартиру площадью 33 м2 придётся отдать 12,5 миллионов.
Обеспечен шикарный вид на соседние дома, электродепо "Черкизово" и рынок "Подсолнухи". Рядом, в 50 метрах от железной дороги, расчищена площадка для строительства дома по программе реновации.
Чуть дальше виднеется ЖК "Level Амурская", построенный на территории промзоны "Калошино", по соседству с плодовоовощной базой "Виктория".
Не менее прекрасен возникший в 2012 году на месте печально известной "Янтарной горки" ЖК "Богородский".
Надеюсь, что работы по вывозу зараженного грунта здесь прошли как положено, и здоровью местных жителей ничего не угрожает.
И вновь МЦК мчит меня уже на станцию "Владыкино", близ которой можно увидеть красивый, но напрочь лишённый балконов ЖК "Сигнальный 16".
Не хочу проводить никаких аналогий, но вид здесь тоже будет открываться на электродепо и оптовый рынок.
Едем дальше. Станция МЦК Лихоборы. С её платформы интересно наблюдать, как растёт жилой комплекс "Селигер сити", расположенный в шаговой доступности от станции метро "Селигерская".
В народе его с любовью прозвали "Великой селигерской стеной" и с нетерпением ждут полного заселения, чтобы проверить салатовую Люблинско-Дмитровскую линию на растяжение. Если дневная фотография кажется вам слишком печальной, посмотрите на ночную.
15 минут - и я уже на станции Стрешнево. Здесь с распростертыми объятиями встречает ЖК "Волоколамская 24" от ПИКа.
Следующая остановка - через 3 километра. На улице, названной в честь легендарного советского разведчика, наблюдается строительный бум. Здесь возводят и комплекс элитных апартаментов "Зорге 9", и ЖК бизнес-класса "Рихард".
Из преимуществ - статусные жилые комплексы и историческая сталинская архитектура (так гласит сайт застройщика ФСК) по одну сторону от новых домов. Из недостатков - железная дорога и ТЭЦ-16 по другую сторону. Но об этом сайт уже почему-то умалчивает.
Строительство элитного жилья в районе Хорошево-Мнёвники идёт рекордными темпами. Яркий тому пример - ЖК "Сердце Столицы".
И пусть он расположен между СИЗО "Красная Пресня" и заводом ЖБК, а под окнами домов вместо Шелепихинской набережной в скором времени собираются проложить многополосную дорогу и мост, на стоимость квартир это никак не влияет. Квадрат жилья здесь оценивается примерно в полмиллиона рублей.
Пресненский район. Рай для риэлторов. На одной сделке здесь можно озолотиться. Например, в ЖК "Headliner" , который строится на месте бывшего мелькомбината номер 4, средняя цена за квартиру составляет 34 миллиона (по данным сайта ЦИАН).
Люди на последних этажах скорее всего смогут разводить тучи руками, о чем нам в свое время так душевно пела Ирина Аллегрова.
Если раньше берега Москва-реки служили людям местом отдыха, то сегодня они активно застраиваются. Из окон заброшенной школы на Причальном проезде виднеется ЖК "Береговой", крайние дома которого находятся всего в 50 метрах от воды.
Самой школы тоже скоро не станет. Её снесут либо в пользу нового образовательного учреждения, либо в пользу очередных высоток.
Устав от безликих многоэтажек, я решил обследовать здание школы 1937 года и нашёл на одном из этажей интересные мозаики.
Они навели на мысль - а ведь всего каких-то 160 лет назад и Кремлёвские башни казались гигантскими, и колокольня Иван Великий была самым высоким сооружением Москвы...
Спасибо за внимание!
Если вам есть чем поделиться, размещайте свои интересные фотографии московских новостроек в комментариях.
Во что превратились территории крупнейших московских заводов вы можете прочитать здесь.
Как обстоят дела в Москве, мы с вами выяснили. А что же происходит в Петербурге? Ответ вы найдёте в этой публикации.