Здравствуйте, уважаемые читатели! Что самое главное нужно учесть, чтобы снять квартиру в аренду?
Правильно - деньги и запасной план.
Как потратить меньше денег в 2 раза? Сосед поможет.
Итак, поехали.
Шаг первый.
Установите свой бюджет.
Один из самых важных фильтров, который вы будете использовать при поиске квартиры, - это цена. И чтобы ответить на вопрос: “Сколько арендной платы я могу себе позволить?”, вам нужно посмотреть на некоторые цифры. Вот пошаговое руководство по составлению бюджета аренды:
Начните с вашего ежемесячного чистого дохода—того, что вы на самом деле приносите домой после уплаты налогов.
Вычтите все ваши фиксированные ежемесячные расходы, то, что вы, скорее всего, не сможете изменить, например, студенческий кредит, оплату автомобиля.
Посмотрите на все другие расходы, такие как продукты, коммунальные услуги, кабельное телевидение, посещение тренажерного зала, развлечения. Если есть что-то, что вы можете сократить или уменьшить, сейчас самое подходящее время для этого. (Совет: Эксперты рекомендуют тратить около 10% -15% вашего чистого дохода на покупку продуктов питания и питание в ресторанах.) Вычтите любые из тех расходов, которые вы не сократили, из своего ежемесячного чистого дохода.
Подумайте о любых сбережениях или расходах, которые вы хотели бы добавить в свой бюджет. Вычтите их также из вашего ежемесячного дохода.
То, что у вас осталось, может быть тем, что вам придется потратить на аренду жилья. Эксперты рекомендуют, чтобы ваша арендная плата составляла от 25% до 30% от вашего валового (до налогообложения) ежемесячного дохода (но некоторые рынки аренды могут усложнить эту задачу).
Помните также, что во время обыска вашей квартиры могут возникнуть некоторые компромиссы. Если вы найдете место в квартале от работы, вы можете избавиться от своей машины. В некоторых арендуемых помещениях предоставляются коммунальные услуги или тренажерный зал. Имейте это в виду при поиске квартиры, и у вас будет больше гибкости в вашем бюджете.
Начните экономить на расходах на переезд.
Большинство арендодателей попросят арендную плату за первый и последний месяц плюс страховой залог вперед. Возможно, вам также потребуется получить страховку от аренды, а также может потребоваться плата за подачу заявления и проверка кредитоспособности. И понадобятся ли вам грузчики? Подумайте о единовременных расходах на переезд, которые вы понесете при переезде, и начните экономить на них сейчас.
Примите решение о соседе по комнате.
Если вы не переезжаете, чтобы осуществить мечту о самостоятельной жизни, совместное использование арендной платы может означать, что вы можете позволить себе расширить поиск своей квартиры. Вспомните этот список причин, по которым вы хотите переехать, и список ваших желаний и потребностей. Могли бы вы достичь большего количества своих целей, делясь своей кухней? Решите, подходит ли ваш бюджет, цели и идеальная жизненная ситуация для разделения аренды с соседом по комнате.
Если ответ "да", посмотрите стратегически. Используйте свои цели поиска квартиры, чтобы найти друга, члена семьи, коллегу или другого потенциального соседа по комнате, который хочет от аренды того же, что и вы.