Эксперты рынка недвижимости Российской Федерации дают прогнозы, что в следующем году ожидается снижение цен на жилье в стране. Аналитик Бендриков в интервью профильному телеканалу заявил, что в государстве в 2022 году может быть зафиксировано снижение стоимости квадратного метра жилья, но оно может остаться и на прежнем уровне.
Сейчас в России стоимость квартир в разных сегментах значительно увеличилась, и происходит это на фоне снижения процентных ставок по ипотечным ссудам в банковских учреждениях. Эксперты ожидают роста ключевой ставки Центробанка России в ближайшее время, что приведет к повышению процентов по ипотеке. Соответственно, стоимость квартир может упасть примерно на 5-7 процентов. Но нельзя исключать варианта, что она останется на уровне 2021 года.
Аналитики рассказали, что цена за квадратный метр традиционно падает при повышении процентных ставок по жилищным кредитам. Кроме того, на цену квартир влияет и рыночный курс российского рубля. Сейчас ситуация на рынке недвижимости следующая: стоимость жилой недвижимости на «вторичке» уже начала падать, но в сегменте новостроек она пока остается без изменений, так как застройщики стараются держать прежние цены. Для этого они реализуют жилье с ремонтом, новой мебелью, сантехникой. Но в следующем году ситуация может поменяться и цена за квадратный метр пойдут вниз.