Здравствуй, дорогой читатель. Сегодня в статье хотим тебе рассказать и показать доступные варианты недвижимости за небольшие деньги ( до 2 млн). Вдруг, кто-нибудь из Вас собирается или уже собрался переехать, несмотря на обстановку, на Кубань.
Для тех, кто читает нас впервые - мы семья, состоящая из 4 человек, перебрались на ПМЖ на Кубань (г. Абинск) из Новосибирска в конце 2018 года. В результате этого у нас появился небольшой саманный дом (площадью 19,8 кв.м.) и участок земли 7,8 соток. Дом был подключен к газу, электричеству и воде. От нас потребовалось лишь переустановить счетчики. На тот момент цена нашего домика составляла 800 тысяч рублей. Именно за столько мы его приобрели тогда.
Уже в 2019 цена подросла. Примерно, как наш, домики уже торговались по 1200- 1250. Затем 2020 год (пандемия) - изменений не было. А вот резкое подорожание (раза в 2 от цены 2019 года) - это четко запомнилось в конце весны-начале лета 2021 года. Уже отдельно стоящий ( не часть дома), торговались от 1,8-2000 миллионов. Но, что это были за дома и варианты - если интересно, можете прочесть в нашей же прошлогодней статье. Кликайте сюда, если интересно.
Сейчас мы ставим перед собой задачу найти и Вам показать, что можно найти у нас, в г. Абинск Краснодарского края, с небольшим бюджетом (до 2 миллионов).
К сожалению, до 1 миллиона это совсем не вариант. Хотя... если готовы жить в пригороде, в садовом товариществе, топить русскую печь, зато на Кубани, в тепле, то, можно и от 200 до 700 поискать. Короче, кто ищет, тот всегда найдет свой вариант. Имеем ввиду по цене, состоянию и близости к необходимой инфраструктуре. Для нас, родителей двоих дошколят на тот момент, было принципиально важно наличие школы в непосредственной близости. В-общем, каждому - своё.
В-общем, не будем долго тянуть кота за известное место, вот варианты:
Номер раз.
Этот вариант, половина дома, был еще в прошлом году. Тогда за него просили 950 тысяч. Амбиции продавца немного выросли. Хотя, может это процент риэлторских услуг или, например, в рассчете на торг, скинуть при продаже чуток.
Вроде как есть газ, электричество, вода, даже санузел в доме. Но,вот, интересно, не видно забора. Как, например, со вторым хозяином делить комнаты, участок и т.д. Много нюансов, короче, всплывает.
Второй вариант.
Все коммуникации- газ, свет, вода. Три комнаты и вроде как место под санузел. Дом требует ремонта. Расположен недалеко от школы, остановка автотранспорта и много магазинов рядом.
Третий вариант.
Ну, вот, скажете. Зачем же Вы треш выставляете? Ну, как бы, это для того, чтобы Вы понимали, с чем Вы можете столкнуться при покупке дома на Кубани. Чаще всего, точнее вначале, Вам будут предлагать именно такие варианты. Местные такое точно не купят.
Газ, свет, вода в наличии. И расположение дома хорошее. Тоже остановка автотранспорта, магазины, почта рядом. Но, сил на восстановление этой хибары уйдет немеряно. Если только как вариант пережить в ней, пока идет строительство нового дома. Тогда цена кажется немного завышенной. Ну, что есть, то есть. Сколько просят за неё.
Четвертое предложение.
Дом практически один в один как у нас. Саман, обложенный кирпичом. Крыша шиферная. Газ вода, электричество, и даже септик есть. Общая площадь дома 28кв.м., участок 7 соток.
Пятый вариант:
Как-то маловато фотографий. Видимо, уставший он очень.
А так - 2 комнаты, есть газ, вода и электричество, опять же район 3 школы. Тут продавец подписал, что участок можно поделить. Значит по фасаду он широкий. Может, например, купить человек, перекантоваться пока строит новый, потом размежевать участок и продать эту хатку заново. Бизнес-план:-)
Последний вариант:
Есть баня, скважина, хоз.постройки. Выглядит очень ухоженным. Есть много фотографий и внутри дома. Проведены электричество, газ, вода.
Мы не агенты по недвижимости. Нам просто самим было интересно, что же на данный момент продают и что можно приобрести за относительно небольшие деньги. Если среди Вас есть желающие переехать в будущем, также будет занимательна эта тема.
Почему именно Авито только рассматриваем? Ну, во-первых, мы сами купили дом, найдя объявление именно тут. А так, конечно, если будете искать, смотрите везде: Юля, Циан, антиагент, местные газеты в киосках продаж, обращайтесь в агентства. Ваш дом мечты Вас дождётся. Обязательно!
Как дальше будет вести себя данный рынок - не имеем ни малейшего представления. На данный момент, полагаю, что покупателей не так много. По ощущениям, цены даже чуток снижаются. И если будете переезжать, не стесняйтесь торговаться с продавцами. Продать побыстрее в их интересах. А Вам денежки на ремонт и разные бытовые нужности пригодятся:-)
Спасибо, что по-прежнему остаётесь с нами. Мы это ценим!