Я хотел бы найти людей, которые близки мне в рассуждениях о жилом строительстве. Такое чувство, что мир сошел с ума и все мои знакомые люди просто мечтают получить новую квартиру в новом доме, а на вторичку смотрят с пренебрежением.
Для меня это выглядит так, будто я приезжаю к другу на добротном пяти/десятилетнем мерседесе s-класса, а друг встречает меня на новенькой развалюхе лада, и пытается убедить меня в том, что это я сделал не правильный выбор. Вопрос: Что. происходит. в этом. мире?
Я считаю, что нет хороших новостроек эконом/комфорт класса, возможно, в более дорогих домах нет тех минусов о которых я говорю
- Все новостройки очень шумные. Это постоянные ремонты, и если вы думаете что это закончиться через несколько месяцев или пару лет, вы ошибаетесь. Это не заканчивается никогда. Представьте, в подъезде сотня (а то и больше) квартир, пока докончатся все ремонты пройдет лет 10, именно с таким минимальным сроком дома я бы и рекомендовал брать квартиры, если дому меньше лет - бегите от туда. И то не факт, что все наладится.
- Качество современных построек ужасное. Если делают ремонт на пятом этаже, вы услышите это на двадцать пятом. Купить квартиру для себя в таком доме за несколько миллионов - это нужно иметь какую то неизлечимую психиатрию. То же самое можно сказать о тех кто берет аренду в таких домах.
(Людей, которые инвестируют в квартиру, чтобы сдавать я ещё понять могу хоть как то. Но у всех должна быть своя голова на плечах. Как говорится, детка, это просто бизнес.)
- Контингент в таких домах бывает порой очень сомнителен. Часто пол дома отдается сиротам и различным социальным группам, в другой половине живете вы. Ещё прибавьте сюда гопников, приехавших из Кемерово и Перми. Чтож, веселая компания у вас будет.
Я лучше поселился бы в хрущевке где живет в соседях старый добрый московский интеллигент-алкаш Коля. Которого так многие бояться при разговоре о вторичке, чтож это ваш выбор.
- Те самые гопники из Кемерово будут размножаться в вашем доме, рождая таких же маленьких злодеев, которые подрастут и будут устраивать в квартирах вписки. Ремонты уже закончатся, наступит новая эра - борьба с шумными соседями.
- И наконец - перенаселение дома. Ожидание на лифтовых площадках с десяток минут, чтобы попасть на нужный этаж. Застройщики конечно же сделают всего 2-3 лифта, чтобы вам было максимально некомфортно.
См. также:
Странные решения Московского метрополитена. Часть 2
Крупные пригороды и окраины Москвы могут стать ненужными
Прочитай, если хочешь переехать в Москву