О том, что рынок жилья хотят обелить мы все слышим уже последние пару лет, если не больше, но вот сейчас власти решили взяться за этот вопрос конкретно и даже готовы разработать приложение ради этой цели. Видимо в скором времени расчеты между арендодателем и арендатором будут в автоматическом режиме отправляться туда куда надо...
Что за приложение придумал Минстрой?
Рынок аренды жилья действительно находится в тени. Наверняка, даже большая часть из наших читателей, обращаясь к своему опыту сдачи или съема жилья, согласится с тем, что обычно этот процесс происходит даже не в серую, а полностью в черную. Ну а власти из-за этих махинаций не получают около 162 млрд рублей ежегодно. С этим что-то надо делать...
Именно так подумали в Минстрое и решили предложить ряд поправок, которые бы позволили создать информационную систему для того, чтобы арендные отношения и договора были в единой системе. Ровно как и все расчеты, связанные с этими отношениями показывались в режиме онлайн.
Минстрой заявил, что будет создана специальная ГИС, в которой должны быть зарегистрированы все договора аренды жилья, апартаментов и даже машиномест, причем в течении 30 дней после подписаний договоров. Ну а если кто-то не захочет этого делать - столкнется со штрафов, который будет составлять 5 тыс. руб для простых граждан и 50 тыс. для компаний.
Предполагается, что Минстрой будет выступать оператором данной ГИС, а сама система будет на 100% принадлежать государству. Кстати, мы еще не говорили о том, что изначально инициатором внедрения системы выступил В.В. Путин, который 24 августа поручил разработать эту ГИС.
Что об этом думают эксперты?
Эксперты оценивают создание этой ГИС в 1-1,2 млрд руб. Ну а в будущем, на содержание и доработку системы скорее всего будет тратиться около 100-200 млн руб в год. Очевидно, что система должна окупиться, если получится перевести на нее хотя бы часть тех, кто работает сейчас в тени.
А вот уже существующие онлайн-платформы по сдаче и аренде жилья, не очень довольны тем, что государство не предложило провести открытое обсуждение с рынком и решило все за них. Кроме того, представители этих платформ опасаются, что в дальнейшем сложится монополия на рынке аренды. А кто-то даже говорит об обратном эффекте от ГИС.
А что Вы думаете о внедрении новой ГИС? Каким будет эффект?
Пишите в комментариях. А также не забывайте ставить лайки и подписываться на канал, если статья была Вам интересна.