Всем доброго времени суток!
Небольшая предыстория, которая началась в далеком холодном феврале 2019 года. Я хотел купить дом для родителей.
Начал смотреть ближайшее Подмосковье, не дальше 150 км. от Москвы. Совместно с родителями определились с направление, и глаз, по желанию хотелок (наличие рядом хорошего населенного пункта, водоема, развитой развлекательной инфраструктуры для отдыха, например кайтсерфинг и/или прочих), лег на Ярославское направление, а именно Переславль-Залесский.
Неделю я сидел на Циане, Авито и других ресурсах, содержащих необходимую информацию, в поисках приемлемых по бюджету предложений о продаже домов. Скажу так, отобрал я 95 предложений, пообщался по телефону ни с одним местным риэлтором, договорился с некоторыми из них, выбрал выходные и, взяв родителей, мы поехали смотреть, как ожидали, свой будущий дом.
И тут самое интересное, приехав на место в офис к нашим «честным» риэлторам, оказалось, что из этих 95 объектов, нет и видимо не существовало, и есть максимум только 5 штук, которые они готовы нам показать. Говорить, что они муда…., думаю не стоит, так как это их работа, завлечь Вас к себе, а дальше, раз приехали, то показывать, как говориться, что уж есть.
Посмотрев, эти предложения, было грустно. Платить от 2,5 млн. за сарай (напоминаю что это начало 2019 года), около 80-110 кв.м. (каркасный дом, пустой, в прямом смысле: ни воды, ни света, ни каналии - ничего, да и с большим количеством строительных косяков, например фундамент ниже уровня земли), с утеплением в 100 мм., хотя они в грудь били, что там 150 мм., что для наших широк – это Летний домик.
Сидя с родителями за ужином в кафе, у меня родилась идея, которую и родители в дальнейшем поддержали. А почему бы нам не построить дом самим? Позвонил этому же риэлтору я спросил, есть ли у него предложения по продаже земельных участков. И на мою удачу, он продавал участок, который был у него в собственности, недалеко от знаменитого памятника «Ботик Петра I».
В общем, не вдаваясь в подробности торгов с ним, я договорился, и через неделю совершили сделку и приобрели у него участок 15 соток за 400 тыс. рублей. В 10 минутах ходьбы от «Плещеево» озера – Колыбели русского флота.
УРА! И пришло время думать, что хотим от дома, какой метраж, планировка и т.д.
Ну и пришло время жарких дискуссий, и принятие интересных решений.