Тренд на сборные дома становится все популярнее в частном домостроении, за счет повышенных цен на материалы и скорость возведения дома. Может показаться, что среди быстросборных зданий особого выбора нет, либо готовый модуль, либо конструктор из деревянных элементов. Но есть и промышленный вариант, когда дом собирается сразу в цеху – называется он префаб. Рассказываем подробнее про эту технологию и ее преимущества.
Что такое префаб
Префаб или Prefabricated building – это технология суть, которой заключается в том, что отдельные элементы будущего здания создаются за пределами стройплощадки, в заводских условиях. После этого все детали доставляют на подготовленный земельный участок, где дом собирается по принципу конструктора.
По описанию префаб может чем-то напоминать прекат, так как они оба собираются по принципу конструктора. Разница же в том, что по технологии прекат изготавливаются лишь детали, которые в будущем надо будет собрать. Префаб все же предполагает подготовку отдельных элементов дома со всеми его составляющими сразу на заводе.
Весь процесс сбора дома по технологии префаб проходит в цеху на автоматизированных линиях. На каждом отдельном станке происходят свои работы, которые контролируют операторы линии. То есть к моменту сборки дома, у вас уже будут готовы все двери, окна, стены, отделка и разводка под электричество и коммуникации.
Чаще всего дома по технологии префаба в основе своих элементов имеют бетонные и стальные элементы.
Немного про историю префаб
Первые постройки по предку технологии префаб относят к 17 веку для постройки военных объектов в северной Америке и Африке. В последующем сборные здания то и дело появлялись по своим причинам в разных странах. К примеру, аналог префаба можно было встретить в виде госпиталя во время Крымской войны.
Наибольшей популярностью подобные префабы пользовались во время Первой и Второй мировой войны для создания полевых госпиталей. После этого префабы не получили значительного развития, их использовали как временное жилье для солдат и многодетных семей. Подобные дома считались бюджетными и недолговечными.
Сейчас же по мере развития технологии и течений в архитектуре, дома по технологии префаб могут похвастаться своим качеством и разнообразием. К примеру, в Британии префаб дома приравняли к стандарту домостроения, а в Китае технологию активно используют для строительства многоквартирных домов.
В России же префаб, пока только набирает обороты и чаще всего встречается у частных домов, зачастую в стиле барнхаусов.
Почему выбирают префаб
Префаб обладает плюсами и минусами любых других модульных домов. Здесь, конечно, стоит отметить сроки возведения, низкий ценовой диапазон (квадратный метр обойдется чуть дороже 35 тыс. рублей) и автономность.
В тоже время минусы во многом являются не столь значительными. Кого-то могут смутить конструкционные ограничения, все же префаб не дает разгуляться фантазии, а модельный ряд в основном состоит из типовых построек. И, конечно, не стоит забывать, что без качественной команды строителей может случиться так, что возведение затянется, либо со временем проявятся технические ошибки после монтажа.
Но все же это общие плюсы и минусы всех модульных домов, префаб же выбирают по другим причинам:
- Прозрачная стоимость уже на начальной стадии строительства, которая не изменится со временем,
- Гарантия от завода на домокомплект.
- Выбирая такой тип технологии, клиент практически не ограничен в архитектурных фантазиях, префабам под силу многое — дом со штукатурным фасадом, с фасадом под клееный брус, а также офисы, магазины, школы и т.д.
- Высокая скорость возведения. Процесс изготовления элементов здания осуществляется на заводе, поэтому подготовка стройплощадки может осуществляться параллельно. Это может значительно сократить общее время, затрачиваемое на реализацию проекта.
- Экологичность. Благодаря минимальному нарушению среды на участке, при тщательном контроле материальных потоков и строительных отходов, а также грамотному планированию монтажных и демонтажных работ, модульная технология позволяет значительно уменьшить негативное воздействие на окружающую среду.
Подписывайтесь на наш канал. Впереди вас ждет еще больше полезных статей и советов!
#строительство #строительство дома #ремонт #загородные дома #дача и сад #архитектура #дома