Все муки выбора позади. В борьбе между различного рода товариществами (КП, СНТ, ДНТ и др.) и деревней я выбираю ДЕРЕВНЮ.
Здравствуйте читатели Дзена!
Ну вот и свершилось. После продолжительного изучения контента по теме и взвешивания всех "за" и "против" я принял единственно верное для себя решение. Участок для дачи я буду искать ТОЛЬКО в деревне в радиусе двадцати километров от крупного райцентра.
В этой статье я расскажу, почему сделал именно такой выбор. Покажу свой взгляд на тему.
Экономика.
Не буду лукавить, экономическая составляющая стояла на первом месте. Я промониторил АВИТО и ЦИАН и оказалось, что земля в различных товариществах на старте продаж самая дешевая. Но это просто земля с обещаниями. И наспех отсыпанная дорога.
Дальше за оформление плати, за подключение света плати, за дорогу плати. Газ, вода, канализация по периметру (значит никогда или баснословно дорого). Плюс постоянные членские и целевые взносы. Такая уж финансовая модель этих товариществ.
В деревне изначально земля дороже. Но... Купил и забыл. Дороги муниципальные без ограничений и поборов на ремонт. Подключение электричества 550 (пятьсот пятьдесят Карл) рублей. И оплата строго по своему счетчику непосредственно компании-поставщику.
По газу, конечно, перспективы неоднозначные, даже если он есть в деревне. Но все равно подключиться можно дешевле, чем в товариществе. И также напрямую к поставщику газа.
Из ежемесячных платежей только счетчики и вывоз мусора. Все.
Локация.
Здесь все просто. В десяти километрах от МКАДа у меня уже есть участок. И он меня категорически не устраивает. Значит будем искать подальше. Я хочу в радиусе ста километров. Ну плюс минус. Там и ценник меньше, и воздух почище и люди попроще)
Тут два варианта: участок в районном центре (читай в городе) и в деревне. В райцентре присутствуют почти все неочевидные моменты, которые портят жизнь не сразу, а со временем. Ну и стоимость опять таки больше.
Что касается наличия школ, детских садов и поликлиник с больницами, то здесь ситуация следующая. Все эти организации в любом случае будут на некотором удалении от вашего дома. И добираться до них придется на машине или общественном транспорте. Из деревни вы также можете приехать на машине или автобусе, но дорога займет на пятнадцать минут больше.
Да, и эти вопросы актуальны для ИЖС (постоянного проживания). В случае с дачей вообще все равно.
Скорая к вам в деревню приедет также, как и на адрес в райцентре, через некоторое время.
Подвожу итог.
Дача моей мечты это земельный участок с домом:
- в радиусе ста километров от Москвы;
- в радиусе двадцати километров от районного центра;
- тихая деревня в стороне от дороги с круглогодичным подъездом;
- лес и водоем на некотором удалении от деревни, но возможно в пешей доступности;
- участок на краю деревни с видом на бескрайние колхозные поля)
Напишите в комментариях, согласны ли со мной или нет. И в чем конкретно. Давайте обсудим плюсы и минусы деревенской жизни в дачном ракурсе. Активней, друзья! И подписывайтесь на канал. Давайте вместе делать интересный контент.
Ранее я описывал критерии выбора земельного участка для строительства и проживания. Почитать можно здесь и здесь.