Фундамент на сваях, универсальное решение, для сложных грунтов и сложных рельефных участков, а так же при строительстве зимой.
Про Сваи ходит ОЧЕНЬ МНОГО МИФОВ!!!
Один из них, о их не надёжности. Эти все сказки от рукожопости исполнителей и излишней бережливости заказчиков.
Свайный фундамент, не менее надёжен, чем плита, только в отличие, от плиты, он требует более высокого профессионализма и ответственности.
Что важно в фундаменте на сваях:
1) Из чего делают сами сваи ?
а) Если речь о винтовых сваях, то ВАЖНО, что бы они были оцинкованные.
Цинк сходит со свай где-то примерно 150-200 лет, и только потом начинается гниение самого металла, а это ещё лет 100.
б) Толщина металла - не менее 4 мм труба, и 5 мм лопасть.
(Кстати в этом плане с ж/б забивными сваями проще, ни разу не слышал, чтобы какой-нибудь производитель делал не качественные ж/б сваи.
Если у кого есть инфа, о косяках на ж/б сваях, сбросьте в комменты, я думаю будет интересно всем.)
2) Геометрия с какой монтажники ставят сваи.
Вот здесь всегда весело, и разлёты бывают просто фантастическими, у особо "рукастых".
Но при этом есть большое количество исполнителей которые садят фундамент с отклонением на 2-3 см на диагональ в 20 метров!!! Это просто погрешность.
Кстати вот по этому параметру, ВСЕГДА выигрывают винтовые сваи, их гораздо легче вкрутить с идеальной точностью, на ж/б фундаменте, всегда есть хоть одна свая но с приличным отклонением.
3) ОГОЛОВОК - Это САМЫЙ недооценённый элемент сваи!!!
На оголовок сваи будет монтироваться обвязка свай, все углы, стыки и перекрещевания свай. Через оголок происходит связка свай между собой при помощи обвязки.
И здесь ОЧЕНЬ важно, чтоб оголовок превышал ширину обвязки.
Так чтоб все стыкующиеся элементы обвязки имели опору на оголовок.
К тому-же большой оголовок компенсирует дисбаланс в геометрии по сваям.
Если свая посажена с отклонением на 2-3 см, то это никак не отразится на обвязке, в случае широкого оголовка, все балки обвязки, всё равно будут иметь твёрдую опору.
Обвязку мы делаем из пакета досок (3 доски 195х45 или 200х50) (более подробно об обвязке в следующих постах)
Собранная балка получается шириной 135-150 мм, высотой 195-200 мм.
Соответственно оголовки мы заказываем 250х250 мм. С большим запасом.
4) Камни.
Обязательно нужно присутствовать при монтаже свай, это всего один день.
Но это вас спасёт от многих бед.
Сваи должны быть смонтированны ниже глубины промерзания грунта, в Питере это 150 см.
150 см - это МАКСИМАЛЬНО промерзающая глубина в максимально холодные годы.
Обычное промерзание составляет 70-80 см.
И монтажники наткнувшись на камень на глубине 1 метр, могут полениться его выкапывать или обходить (как это делается см. в каруселе), и просто обрежут сваю так.
И вы в течении многих ближайших лет можете нормально жить в доме, но будет одна холодная зима, и свая пойдёт(((
________________
В принципе, никакой большой сложности нет.
1) Взять правильные оцинкованные или ж/б сваи.
2) Проконтролировать геометрию
3) Заказать большой оголовок
4) провести один день на стройке, проверяя рабочих.
И в принципе, всё.
Вы получите надёжный фундамент, на многие десятилетия.
Который вы можете смонтировать где и когда угодно: в болоте, на озере, на склоне горы, летом, зимой и.т.д....
P.S. И да не забываем, что зимняя стройка, особенно сейчас, здорово экономит деньги.
Весной обязательно будет подорожание, всех строительных материалов, минимум на 10% (как в обычный год), но скорее всего будет как в 2021г. на десятки, а возможно и на 100%(((
Сваи в этом плане, Здорово экономят деньги, позволяя строить зимой.
www.ParusDom.ru