Всем привет, с вами Ursula Satan. Я хочу рассказать плюсы и минусы данных объектов. Это моё личное наблюдение... И никому не навязываю своё мнение.
Так как мне есть с чем сравнивать, я раньше снимала квартиру, и во вторичке и в новостройках пожила. А теперь поехали читать!
Новостройка
Плюсы:
В новостройке хорошо, тем что там минимум отделки и ремонт на свой вкус, а так же маленькие #коммунальные платежи в пределах 1000-1500 рублей (летом) и 2000-2500 рублей (зимой) из-за своего "индивидуального отопления". И квадратура кухни и санузла больше, чем во вторичках.
Минусы:
Нужно дополнительно покупать кухню, унитаз, ванная и прочие мелочи... И стены тонкие, очень плохая звукоизоляция. Если не заделать открытые части, где проходят трубы, то появятся #вредители . Неизвестно из каких материалов сделан дом и как долго простоит сам дом.
Вторичка
Плюсы:
Эти #старые дома строили точно по ГОСТу, стены толстые и прочные, звукоизоляция лучше, чем в новостройках. Хотя некоторые старые дома, типа хрущевки, тоже опасные, стены изношены, все в трещинах.
Зато своя ванная и унитаз (хоть и старьё), но я бы поменяла всё.
Минусы:
Вот здесь уже очень много минусов, перед ремонтом, нужно заняться #демонтажные работы , т.е. демонтировать старый #ремонт , пол, трубы. А потом требуется очень много шпаклёвки на стены чем в новостройках и залить пол, заделать все щели, чтобы в будущем тараканы и прочие #насекомые не беспокоили собственников. И менять окна +остекление балконов, с 1 марта надо ещё и разрешение получать. И помните, в старых домах кухня маленькая и санузел тоже, в придачу раздельный.
А так же высокие коммунальные платежи от 4500 до 10000 рублей в месяц.
Я сама за свою квартиру плачу ежемесячно 9840 рублей
Какую всё таки #квартира купить , конечно решать вам мои дорогие гости.
Это актуально для покупки квартиры или в получении наследства, некоторые потом продают вторичку, чтобы купить новостройку, где меньше работы. Ну или сделают косметический ремонт для сдачи в аренду.
В следующих статьях, где то в январе и феврале, я покажу разницы работы между вторичкой и новостройки, а так же распишу смету.
Что бы знать, сколько потребуется денег на ремонтные работы в квартирах.
Ждёте от меня такие статьи и видео? Я то с удовольствием этим займусь. Мне лично интересно, реально в ремонт вложиться в 300-400 тысяч рублей или это обман сплошной!