Что необходимо проверить при приемке квартиры
На мой взгляд лучше принимать квартиру с профессиональным приемщиком. Во-первых, это сократит время. Во-вторых, вам не нужно нести спец оборудование. Его принесет специалист. В-третьих, он найдет то, чего не сможете найти вы.
Где найти приемщика? Первое, по отзывам в группе дольщиков вашего дома или любого другого. Второе, в компаниях, которые предоставляют услуги ремонт под ключ. Ну и третье – просто в интернете. Тут сложнее. Нужно не просто читать отзывы, но и отличить, какие написаны именно клиентами, а не самим «приемщиком» или, наоборот, конкурентами. Главное, самое важное правило, приемщик не должен быть связан с застройщиком. Никак.
Что нужно проверить? На самом деле есть очень много подробных чек листов приемки новостройки. Если будет интересно – распишу подробнее. Но пока только самые важные пункты:
- ровность стен, проемов и стяжек при помощи инструмента;
- электрику при помощи инструмента;
- визуальный осмотр на предмет видимых неисправностей (разбитые стекла, повреждения дверей, арматура и прочее);
- наличие скрытой арматуры;
- окна;
- уклон входной двери;
- сантехнические коммуникации, в том числе счетчики (часто текут, не работают и тд)
- вытяжка, инструментальный замер.
Также есть мелочи, которые будет не лишним проверить – звонок, регулировка входной двери, расстояние у полотенцесушителя (норма 500, если меньше\больше – сложно будет подобрать стандартный), если планируете оставить «родной» от застройщика – можно не проверять.
Обычно дольщики в чатах выкладывают результаты осмотр своих квартир в этом жк, поэтому можно смотреть уже детали там , некоторые «болячки» специфичны именно для вашего дома.
Обязательно все указать в акте осмотра. Обычно указывает сотрудник застройщика, но обязательно все проверьте несколько раз. #приемка новостройки #новостройка #приемка квартиры #новый дом #новостройка #новостройка