В настоящее время в России действует программа льготной ипотеки. Пока срок ее действия установлен до 1 июля 2022 года. Благодаря этой программе большое количество людей получили возможность улучшить жилищные условия и приобрести квартиры в новостройках. Будет ли продлен срок ее действия, пока неясно.
Банк России выступил с предложением отказаться от продления льготной ипотеки на новостройки. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина объяснила, что в противном случае это может отрицательно повлиять на рынок недвижимости.
Она считает, что продление льготной ипотеки может поддерживать высокий рост цен на жилье. Также она сообщила, что у Центробанка есть и другие льготные программы, более адресные. Они работают и направлены на то, чтобы поддержать ипотеку именно в тех секторах, где это необходимо.
По словам Эльвиры Набиуллиной, стоимость квартир продолжит увеличиваться, а спрос снижается. Вместе с тем она подчеркнула, что после изменения параметров программы ожидалось резкое падение выдачи ипотечных займов, однако этого не произошло.
Программа «Льготная ипотека» была начата в 2020 году как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли. В рамках нее можно получить ипотечный кредит по сниженной ставке на покупку жилья или строительство частного дома. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам возмещает государство.
Летом этого года кабмин РФ продлил и расширил программу до 1 июля 2022 года. По ней купить квартиру в новостройке можно по ставке до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов – 3 млн руб. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья, срок кредитования — до 20 лет. Для семей с детьми, которые родились после 1 января 2018 года, установлена ипотечная ставка до 6%.
В настоящий момент на поддержку льготной ипотечной программы из резервного фонда правительства будет выделено ещё 5,5 млрд руб. Такое распоряжение подписал председатель правительства Михаил Мишустин, сообщает пресс-служба кабмина. Предполагается, что такая мера позволит улучшить жилищные условия приблизительно 622 тысячам людей.
«Необходимость дополнительного финансирования связана с повышением ключевой ставки Банка России, а также с текущей динамикой выдачи ипотечных кредитов», - говорится в сообщении.
Статья подготовлена по материалам irn.ru
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 85 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ: Facebook Instagram VKontakte
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.