Здравствуйте, уважаемые читатели. Меня зовут Иван, я работал риелтором на протяжении многих лет и имею достаточно опыта, чтобы помочь Вам решить вопросы с выбором квартир.
Вопросов возникает достаточно много. Как выбрать съемную квартиру? Как продать свою или купить новую? Покупка квартиры является достаточно серьезным мероприятием, ошибаться в котором никак нельзя.
Итак, Вы решили купить себе новую квартиру и продать свою.
С чего начать?
1. Сделайте ремонт и небольшую модернизацию Вашей квартиры.
После того, как Вы составите для себя полный список ремонтных работ, которые Вы должны выполнить для успешной продажи квартиры, пришло время приступить либо к самостоятельному ремонту, либо к найму подходящего человека для их выполнения. Вам не нужно ремонтировать свою кухню или что-то в этом роде, но той красной акцентной стене, которая была чрезвычайно популярна десять лет назад, может потребоваться свежий слой краски более нейтрального цвета.
а. Выделите главные приоритеты и функции своей квартиры
Попытайтесь выделить функции, благодаря которым, Ваша квартира может быть особенно заманчивой для покупателей. Не знаете, что это за функции в Вашем доме? Просто подумайте о том, что бы Вас подкупило, когда Вы впервые посетили свою квартиру. Была ли это кухня, открытая планировка или это личное пространство студии? Это те функции, на которых Вам необходимо сосредоточиться, потому что они, скорее всего, снова помогут Вам продать Вашу квартиру.
б. Украсьте свою квартиру
Вы также хотите подумать о том, как украсить свою квартиру и улучшить её привлекательность. Простые способы украсить Вашу квартиру-покрасить потолки в белый цвет и выбрать более яркий и нейтральный цвет стен. Хотя вам, возможно, понравилась эта акцентная стена, не у всех такой же вкус, как у вас. Вы хотите, чтобы Ваша квартира привлекала как можно большую аудиторию, чтобы не только быстро продать её, но и привлечь больше предложений.
2) Очистите и подготовьте свою квартиру к продаже
В сфере недвижимости есть выражение: “беспорядок может стоить продажи”. Уборка и подготовка Вашей квартиры-это то, на чем Вам действительно нужно сосредоточиться. Особенно если Вы живете в своем доме пять или более лет, есть большая вероятность, что Вы собрали много вещей.
Идея состоит в том, чтобы ограничить количество вещей в вашем доме, чтобы потенциальные покупатели могли представить себя (и свои вещи) в этом пространстве. Даже удаление фотографий-отличный способ позволить людям, посещающим Вашу квартиру, подумать о том, что бы они повесили на эти стены или что бы они разместили на прикроватных тумбочках. По сути, Вы пытаетесь представить свою квартиру как полотно, на основе которого потенциальные покупатели могут создать следующую главу своей жизни.
Кроме того, устранив большую часть своих вещей в доме раньше, вы сможете легче начать глобальную уборку в своей квартире. Вам необходимо представить свою квартиру в наилучшем свете.
3) Найдите агента по недвижимости
Найти агента по недвижимости легко, найти отличного агента по недвижимости может оказаться более сложной задачей. Получение рекомендаций и чтение онлайн-обзоров - отличный способ, чтобы получить пару хороших потенциальных кандидатов для собеседования.
Вот несколько вопросов, которые стоит задать любому потенциальному кандидату:
- Сколько клиентов вы обслужили в этом году?
- Подавал ли когда-нибудь клиент на вас жалобу?
- Какова ваша плата?
- Какие услуги вы предлагаете помимо переговоров и депонирования?
Это всего лишь несколько вопросов, которые следует задать при собеседовании с агентами по недвижимости.