Когда речь идет о свайном фундаменте традиционно рассматриваются 3 варианта: металлические винтовые, железобетонные забивные и буронабивные. Первые два варианта, как правило, выполняют специализированные организации, а третий любят самостройщики. Давайте начнем с последнего, а потом сравним первые два.
Буронабивные сваи на круг получаются самыми дешевыми, но требуют хорошего контроля, особенно сваи ТИСЭ. Поэтому доверять их исполнение сторонней организации рискованно. Контроль должен производится на каждом этапе:
- Бурение должно производится с наименьшим отклонением от вертикали, на глубину ниже промерзания.
- Бурить нужно аккуратно, чтобы не обваливались стенки.
- Нужно следить, чтобы грунт со дна вынимался полностью (особенно сваи ТИСЭ) и дно имело плотное основание.
- Опалубка сваи, по-хорошему, должна доходить до самого дна, чтобы препятствовать силам выталкивания. Грунт во время пучения будет скользить по поверхности опалубки.
- Необходимо правильно связать и подготовить арматурный каркас.
- В процессе заливки нужно использовать вибронасос, чтобы исключить пустоты в теле сваи.
Как видно, процесс устройства такого фундамента имеет много скрытых работ, которые легко пропустить. Особенно, если вы плохо разбираетесь и у вас мало свободного времени, чтобы проводить его с фундаментной бригадой на участке и контролировать каждый этап работ. Возможно, вам повезет, попадется ответственная компания или бригада и удастся немного сэкономить. Насколько оправдан такой риск, каждый решает для себя сам. Скажем, сэкономленная таким образом сумма - это доли процентов от общей стоимости строительства и обустройства вашего будущего хозяйства.
Теперь поговорим о коммерческих фундаментах. В 2021 году сложилась интересная ситуация в ценообразовании. За год металл подорожал в 2-2,5 раза, а стоимость бетона увеличилась незначительно. Поэтому винтовые сваи догнали по цене ж/б забивные. Причем сваи Д=108, длиной 2500 мм стали обходиться дороже, если количество свай в фундаменте превышало 15 шт. По прогнозам фирм, специализирующихся на быстровозводимых фундаментах, в 2022 году картина сильно не измениться.
Отвечаю на вопрос наших клиентов: какие сваи выбрать.
Металлические винтовые если:
- Постройка легкая, можно использовать сваи "малышки" Д=76, длиной 1650, такие сваи стоят дешевле.
- Постройка не большая по размерам, где количество свай 9-15. Доставка ж/б забивных обходится дороже винтовых, последние можно привезти в прицепе легкового автомобиля.
- Нет проезда, сваебойная установка не всегда может добраться до пятна застройки, особенно, если речь идет о бане или небольшом дачном домике.
- Нужен фундамент под пристрой. Вибрации при забивании сваи могут навредить основному строению.
Железобетонные забивные если:
- Строится дом для постоянного проживания. Как правило, в этом случае есть проезд для сваебойной машины. Количество свай больше 15. Но самое главное, у ж/б свай отсутствует раскачка.
- Строение поднято от земли выше 400 мм. Чтобы уменьшить раскачку, при высоте выше 400 мм, винтовым сваям требуется обвязка профтрубами. А в некоторых случаях дополнительно устраиваются диагональные связи. Учитывая высокую стоимость металла, стоимость таких связей соразмерна стоимости самих свай. В таком случае, однозначно, выгодно использовать ж/б забивные сваи. Даже при высоте 600-700 мм эти сваи сидят очень крепко, раскачка отсутствует.
На самом деле, пунктов за и против может быть больше. Мы привели основные, часто встречающиеся. Во многих случаях лучше вообще использовать другие типы фундаментов. Не забывайте, фундамент выбирается на основании геологии, особенно, если речь идет о доме для постоянного проживания.