Если вы стали покупателем жилого дома, то приятной новостью для Вас, будет возможность также, как и при приобретении квартиры, получить от государства налоговый вычет (компенсация от государства за приобретение жилья) ( ст.220, 221.1 НК РФ)‼️
Компенсация положена в размере 13% от стоимости вашего дома‼️
Ограничения все те же, что и при покупке квартиры, а именно:
- максимальная стоимость дома ограничивается 2 млн руб, а выплата соответственно - 260 тыс руб. Если дом стоит дороже 2 млн руб, вам выплатят 260 тыс руб, если дешевле – 13% от его стоимости.
- получить данную выплату можно один раз в жизни, или выплату за дом, или выплату за квартиру – на выбор.
- также как и квартира, жилой дом должен находиться на территории РФ.
ВАЖНО!!!
Вы получите компенсацию только если сами уплачиваете подоходный налог в размере 13%.
ЕЩЕ ОДНА ПРИЯТНАЯ НОВОСТЬ!!!!
В расходы на приобретение дома или строительство дома, подлежащие возмещению вы вправе включить:
- Расходы на приобретение жилого дома;
- Стоимость земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства (при условии что вы получили право собственности на жилой дом, расположенный на нем);
- Расходы на разработку проектной и сметной документации;
- Расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации
- Расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
- Расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
При этом, внесение в общую сумму расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома, возможно только если в договоре прописано, что вы приобрели НЕ ЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ жилой дом, БЕЗ ОТДЕЛКИ!!!
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
· документ, удостоверяющий личность
· декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога
· документы, подтверждающие право собственности на землю и жилой дом: свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРП
· документы, подтверждающие расходы на покупку земли/дома: договоры купли-продажи, платежные документы
· документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ)
с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Образец заявления на налоговый вычет можно скачать на официальном сайте ФНС России.
__________________________________________________________________________________________
Берегите себя и своих близких, Ваш адвокат Хромых Л.Г.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации. Не забывайте ставить лайк, если Вам понравилась статья и делиться своим мнением в комментариях.
Также в комментариях к статье жду Ваших вопросов. Они станут темами новых публикаций в моем блоге!!!
