По поручению Президента РФ вскоре будет создана новая Государственная информационная система (ГИС) для собственников. Минстрой уже подготовил законопроект, который сегодня находится на рассмотрении в профильных ведомствах и министерствах.
Основная суть нововведения — контроль расчетов между арендатором и арендодателем. Только для граждан новую систему презентовали, как — защита прав нанимателей. Рассмотрим подробнее детали.
Согласно проекту, гражданин, сдавший в аренду жилплощадь (кстати, в систему обяжут подключаться владельцев и другой недвижимости, к примеру, машиномест), в течении 30 календарных дней должен зарегистрироваться в ГИС, чтобы все расчеты проводились через государственную платформу. Соответственно, автоматически будут начисляться налоги за получаемый доход для собственников.
Если гражданин отказывается регистрироваться в системе и берет плату за аренду иным способом, то будут налагаться штрафы, помимо ответственности от уклонения по уплате налогов, от 3 до 5 тыс. рублей. Для юридических лиц-собственников штрафы от 30 до 50 тыс. рублей.
Авторы законопроекта подсчитали, что государство на теневой сдачи в аренду жилплощади теряет свыше 160 млрд. рублей. Причем изменения могут коснуться не только тех, у кого больше, к примеру, одной квартиры, но и тех, у кого в собственности свыше 40 кв.м., что определяет границу необходимости в недвижимой собственности, т.к. остальное может приносить гражданину доход, с чего платятся, соответственно, налоги.
За подобными и другими изменениями россиянам желательно следить. Это позволит не только узнать о каких-то новых возможностях и обязательствах, но и избежать штрафов. К примеру, с начала декабря начали действовать некоторые новые законы. Детали ↓ .
С незаконной сдачей в аренду недвижимости налоговая служба ведет уже давно борьбу. Особенно помнится введенное правило доноса, когда сосед может сообщить о незаконной сдачи в аренду жилплощади другого соседа, за что получить денежное вознаграждение.
Квадраты собственности, известно, сильно влияют и на уровень поддержки льготных категорий граждан. Это проявляется не только в льготах по оплате услуг ЖКХ, но и в других сферах. Зачастую в органах соцзащиты превышающие норматив показатели являются основанием для отказа в мерах помощи, хотя они полагаются гражданину по закону.
Росстат вскоре изменит методику оценки финансового положения пожилых россиян, где недвижимая собственность также на это влияет. Размещен соответствующий государственный контракт, что повлияет на соцподдержку. Подробнее рекомендуется ознакомиться здесь.
По моему мнению, под угрозой штрафов вводить любые нововведений, включая новую ГИС, не нужно. Чтобы граждане и бизнес принимали в них участие, нужно создавать какие-то выгодные условия для участников.
Еще информацию о поддержке пенсионеров сможете найти в Telegram-канале «Правовая база». Опубликовано много актуального. Посетите.
Канал «СОТРУДНИК ФОНДА»