Новые правила вступят в силу с марта 2022 года. Прежние же правила не будут иметь силы. Новых правил там, в принципе нет, но вот один аспект, заставил общественность взбудоражиться. Таким аспектом является остекление лоджий и балконов. Так, по новым правилам, владельцы, которые застеклили свои лоджии или балконы, должны будут оплатить штраф и демонтировать остекление. Но есть одно но.
Правила пользования – что это?
В Российской Федерации действует жилищный кодекс, а в дополнение к нему существуют еще и правила пользования жилыми помещениями. Эти правила дают разъяснения кодексу и дополняют его.
Изменения в правилах
Как уже было замечено, особо ничего в правилах не изменилось. Как и раньше все хорошее разрешается, плохое – запрещается. То есть, жить в помещениях необходимо так, чтобы не мешать соседям, делать перепланировки конструктивных элементов не разрешается. Делать ремонт нужно, а также не нужно уклоняться от уплаты коммунальных платежей.
Изменения в правилах наблюдаются лишь в перегруппировке разделов. Согласно новым правилам, они касаются не только обычных квартир, но и офисов.
Все что касается остекления балконов
Несмотря на весь ажиотаж, в правилах отсутствует пункт, касающийся остекления балконов, но его не было и в предыдущих правилах. То есть, в правилах нет информации о том, что остекление балконов, которое раньше разрешалось, с 1 марта становится запрещенным.
Еще с 2006 года, остекление относится к перепланировке и переустройству жилья, а значит оно запрещено без получения разрешения. Эти же правила будут действовать и с 2022 года. То есть, на самом деле ничего нового в правилах не появилось, об этом сообщает и Минстрой.
Согласно старым правилам, инструкция гласит: «Производить переустройство и перепланировку жилого помещения, нарушая установленный порядок, запрещено».
Новые же правила говорят о том, что остекляя балконы, не следует нарушать действующие правила.
На вопрос, стоит ли заниматься остеклением балконов в будущем году, можно с уверенностью ответить, что стоит, но при этом нарушать правила нельзя.
Говоря простым языком, стоит отметить, что установка пластиковых окон не нарушает правил и это не запрещено, а значит, дополнительных разрешений нигде брать не нужно.
Подводя итог, отметим, что вся суматоха связанная с остеклением балконов превращение "Из мухи в слона". Так что если вы намерены остеклить свой балкон, делайте это не задумываясь, только чтобы все было сделано аккуратно и без нарушений в конструкции здания.