Канкун — один из лучших курортов планеты. Карибское море является охраняемой экологической зоной, штат Кинтана Роо, где находится Канкун — уникальный природный памятник, родина индейцев Майя, имеет массу уникальных археологических раскопок. По одной из теорий именно сюда упал метеорит убивший всех динозавров.
Мягчайший климат — это полуостров в атлантике, а значит тут не бывает супержарко или суперхолодно — океанические течения и морские ветра сильно сглаживают любые перепады температур. И главная ценность — люди! Мексиканцы — веселые, добрые и очень отзывчивые.
Всё это и делает Канкун уникальным и любимым всеми курортом.
Структура Канкуна
Во-первых, надо понимать, что Канкун реально ОЧЕНЬ большой и он постоянно продолжает расти. Хотя, 50-60 лет назад тут было просто рыбацкое поселение, сейчас это крупный город с развитой инфраструктурой.
Что надо понимать во-вторых — Канкун можно условно разделить на две основные части:
- Зону отелей, где клубы, гостиницы, пляжи — она располагается на полуострове, возле моря
- Сам город, растущий в сторону «от моря», имеющий свои богатые и бедные районы, центр, парки и т. д.
Еще один важнейший момент заключается в том, что Канкун является одним из ключевых курортов для Штатов и Канады — они тоже любят солнце и вкусную еду, а значит не меньше нашего стремятся на зимовку в эти края. При этом что такое 100 долларов для них, и что такое 100 долларов для нас…
В результате — невозможно снять выгодно жилье в зоне отелей, возле моря, как, например, в Таиланде. Это просто нереально.
Те наши сограждане, которые хотят в обязательном порядке жить непосредственно возле моря — едут в соседнюю полудеревню Плая-дель-Кармен. Но имейте в виду, что там прям курорт-курорт — со всеми вытекающими плюсами и минусами — суета, веселье (но и шум), высокие цены и т. д.
Те, кто хочет просто комфортного проживания в удобном тропическом городе, с хорошей инфраструктурой, транспортом, скверами, супермаркетами, школами и т. д., выбирают сам Канкун. На море можно добраться даже своим ходом максимум в течение часа — в зону отелей практически круглосуточно ходят сотни автобусов, стоимость 12 песо (~50 рублей).
Сам город Канкун можно условно поделить на несколько частей. Имеет смысл рассматривать для жилья ту, что ближе к морю и аэропорту:
Цены зависят от района, и от того, что и на какой срок вы планируете арендовать жильё. Так, мы несколько лет снимаем двухэтажный дом практически в самом центре Канкуна за 6000 песо (~24 000 рублей). У нас две комнаты на втором этаже и большая студия совмещенная с кухней на первом. Задний дворик для барбекю и передний с пальмами, кактусами и лианами. Мебель и оборудование наши. Дополнительно оплачиваем интернет, свет и воду.
Рядом с нами стоит дом, где сдаются студии по 5000 песо (~20 000 рублей) — но там есть вся мебель, печка, холодильник, кондиционер и т. д. Но свет, интернет и вода, также оплачиваются дополнительно.
Этот уровень цен ближе к самому выгодному, но если добавить 2-3 тысячи песо (~10 000 рублей), найти интересные варианты будет существенно проще.
Также многое зависит от того когда снимать — летом сезон низкий, а ближе к зиме сюда слетается пол планеты.
Безопасность
Мексика, и Канкун в частности, воспринимаются нашими согражданами весьма стереотипно. Но, как в России медведи не ходят по улицам с балалайкой, так и тут наркокартели не расстреливают людей и воруют вещи из домов. Тут всё как везде — как во всём мире. Есть хорошие люди, а есть плохие. И хороших тут, на наш взгляд, в разы больше чем на нашей родине. Мы никогда не снимали жильё ни с какой охраной, а живем мы тут больше 5 лет — среди обычных мексиканцев. Мы объездили около половины штатов Мексики, арендовали всегда обычные дома на эирбнб — люди душевнейшие, добрые и отзывчивые.
Но, конечно, есть масса охраняемых резиденций (большие территории с домами), много новых строится и будут строиться еще :) Часто там есть бассейны, игровые площадки, траффик там ограничен, на въезде охрана. Такие варианты, понятное дело, будут строить подороже — за комфорт надо платить :)
Как снять жильё в Канкуне
На самом деле, это не самая сложная задача для курортных городов. Надо поездить-погулять по интересующим районам и поискать вывески «Renta». Зачастую проблема только в общении — например, в Мексике мало кто хоть как-то приемлемо владеет английским. Можно упустить какие-то нюансы.
Платите вы, как правило, за первый месяц + депозит 100% стоимости аренды. Дополнительно оплачиваете ~500 песо за нотариуса.
Если вы хотите найти жильё максимально просто, пишите нам в телеграм или ватсап. Например, мы можем организовать вам встречу с надежным риэлтором, с которым общаемся и работаем почти 5 лет.
- Телеграм @JuliaGolant
- WhatsApp +52 (998) 23-24-367