Кто внимательно следит за моим контентом на канале знает. Я уже писал про нашу ипотеку... Собственно она и поставила точку, нет надеюсь многоточие в наших отношениях с супругой.
Если просто у нас произошли обстоятельства, что платить за нее мы не сможем.
Говорить не буду много и человек, который у нас брал в долг подвел, и с работой...
И тут или продавать, или сдавать, а жить у своих.
Но в принципе вариант.
Но опять новые правила и законы.
Теперь везде будет око государево. Минстрой создал свой портал ГИС, где все сделки по аренде и будут, цели благородные и защита интересов нанимателей, и сделать рынок аренды более прозрачным.
Какая забота, слезы от радости за наше государство.
Теперь правительство все возьмет под свой контроль и кроме налоговой, еще новые налоги появятся. Уже нельзя без ГИС сдать в аренду.
Да теперь уже знаю, после поправок нашего родного правительства думаю не получится сдавать в наем. Государство будет вносить в единый реестр и заставит платить еще наверно новые налоги, и что мы выгадаем.
Понятно кто то на сдаче в аренду неплохие деньги зарабатывает, но здесь же все будут в равных условиях господа из Минстроя.
Хорошие законы для россиян и очень правильные и справедливые, но! Как собирают налоги с землевладельцев и дворцов?
Штраф за аренду? Может за отсутствие платы налога? И речь идёт про найм жилья?
А еще допустим мою квартиру охраняет человек.
Если я не сдаю квартиру, а нанял охранника и он проживает в этой квартире чтобы её не обокрали?
Но я же итак плачу налог на недвижимость. Люди платят налоги с недвижимости, платят квартплату, какое отношение государство имеет к квартире гражданина.
Имущество моё, как хочу так его и эксплуатирую.
Да никак налоговая не может проверить всех подряд без наличия каких-либо документов! Если договор между сторонами не подписан то и доказательств никаких нет у налоговой! Частная собственность, хочу живу сам хочу кого-нибудь пущу моё личное дело!
Не все сдают квартиры ради наживы. Нужда заставляет.
С чего платить налоги за сдачу квартиры, которую я купил в ипотеку под 14,5%.
А если стоимость аренды равна платежу по ипотеке - тогда как? Ведь прибыли нет.
Почему я должен государству, ведь государство не помогало мне купить квартиру?
Мои правоотношения с арендаторами государства не касаются! На квартиру я заработал сам, ремонт сделал сам, людей нашёл сам.
А если квартира куплена в ипотеку для детей, которые пока живут с родителями. Где доход ? Деньги идут в уплату ипотеки.
А как они докажут, что мне платили, проживает человек это не значит, что платит за жилье. А деньги я могу брать только наличкой.
Вот для этого электронные деньги и вводят постепенно все больше в нашу жизнь. Карточки, мобильный кошелек, гугл пал... Государству нужны ваши доходы как на ладони что бы собирать налоги.
Думаю можно сделать так. Оформляется нотариально документ о безвозмездной сдаче квартиры, оплата только наличными и коммуналка за свой счёт.
Договор о безвозмездном пользовании квартирой с прописанным правом арендодателя разорвать в любой момент по своей инициативе...
Ну хорошо, пришли, позвонили, им открыли, они представились, вход на частную территорию запрещён, до свидания! Доказательств нет!
Я же не буду официально оформлять в системе ГИС.
Кстати не знаю. Где то прочитал, что теперь Авито автоматически передает сведения в налоговую об объявлениях о сдаче жилья. Это правда?
Мне говорят, чтобы на штрафы не попасть становись самозанятым.
Советуют сдающие квартиру, если и платят с этого налоги, то как самозанятые. А у самозанятых не видно, ни от кого деньги, ни за что получены. Сколько сам написал - с этой суммы и заплатил 4%.
Пока еще и не знаем, что делать.