С чего начинается выбор недвижимости в Канаде?
Когда в голову приходит мысль о покупке квартиры или дома, то первое желание - это сразу же ехать смотреть, что предлагают на рынке недвижимости. Это абсолютно нормальное желание, мы тоже так делали
Ведь выбрать есть из чего: квартиры (condo), таунхаусы (townhouse), дома на две семьи (semi-detached или duplex) и отдельные дома (detached). В общем, на любой вкус и кошелк
Но правильнее вс же сначала обратиться к специалисту по ипотеке (mortgage broker), чтобы точно знать сумму, которую вы можете себе позволить
Ведь нет ничего хуже, чем найти дом своей мечты, подать на него документы, ждать, надеяться, мысленно расставлять мебель в новом доме и...
получить отказ от банка
А такое случается, и довольно часто
Так что сначала консультируемся с специалистом по ипотеке, а потом уже начинаем поиск
А в поиске вам поможет, конечно же, агент по недвижимости. Агент сориентирует по районам, расскажет о ситуации на рынке недвижимости и нюансах сделки, покажет все интересующие вас объекты, договорится о цене и условиях сделки, а также даст контакты необходимых людей, таких как: адвокатов, инспекторов домов, стейджеров, сантехников, электриков, специалистов установки полов, кухонь и т. п.
Кстати, в Канаде можно купить недвижимость и самому, без привлечения агента
Этот процесс называется private sale” и сделка в этом случае проводится только через адвоката.
К этому варианту прибегают люди, которые хорошо знакомы с рынком недвижимости, знают процесс купли-продажи от и до и только нуждаются в помощи с оформлением бумаг, потому что адвокаты кроме этого больше ничего не предлагают
Так что новичкам вс же рекомендуется обратиться к агенту по недвижимости, который своим своевременным советом сможет минимизировать некоторые риски, например, покупки объекта в не очень хорошем районе.
Узнайте больше о процессе выбора недвижимости в других странах по хэштегу и в блогах моих коллег:
Черногория
Германия
Чехия
Ставрополь