Отопительный сезон в нашей стране длится до полугода, а в северных регионах и более того. При текущих ценах на энергоносители и постоянном росте тарифов на коммунальные услуги, оплата жилья становится для населения довольно затратным делом. При этом, при определённых обстоятельствах плату за содержание мест общего пользования, в которые входит и подъезд, можно снизить.
За счёт чего можно снизить оплату мест общего пользования?
- Снизить затраты на энергоносители можно за счёт установки в местах общего пользования энергосберегающих ламп с датчиками движения, общедомовых счётчиков воды, тепла, электроэнергии.
- Устранить теплопотери можно за счёт утепления входных дверей и окон. Установка на входную дверь доводчика, также позволит уменьшить теплопотери.
Требования к содержанию общедомового имущества включают в себя проведение энергосберегающих мероприятий (ч. 4 ст. 12 Закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Ответственные за содержание многоквартирного жилого дома минимум раз в год должны разрабатывать мероприятия по энергосбережению и предлагать их собственникам помещений (ч. 7 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ).
- Если обслуживание мест общего пользования осуществляется ненадлежащим образом, жильцы дома вправе требовать с ресурсоснабжающей организации перерасчёта оплату коммунальных услуг.
Как собственнику сэкономить и за счёт УК заменить батареи?
За какой ремонт жильцы точно не должны платить управляющим компаниям?
Температура воздуха в подъезде: какая должна быть?
Нормы определены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 179:
- в подвальных помещениях температура воздуха должна быть не ниже +5°С;
- на лестничных клетках – не ниже +16°С.
Если полученные замеры не соответствуют нормам, следует обратиться с письменной жалобой в управляющую организацию с требованием устранить нарушения и произвести перерасчёт за содержание мест общего пользования.
Кто должен платить коммунальные услуги за детей-сирот?
За что УК и ТСЖ не должны брать денег?