По статистике Knight Frank St Petersburg, объем сделок аренды на складском рынке Северной столицы побил очередной рекорд. За период с января по ноябрь было арендовано 516 900 квадратных метров складов. В этот объем вошли также сделки по расширению и субаренде.
Но даже это неполное количество уже превышает показатели всего прошлого года в 2,3 раза. Более того, в докоронавирусном 2019-м, который также считался довольно успешным по этому показателю, было арендовано всего 231 000 квадратных метров складов.
Лидерами спроса, как и ожидалось, стала розничная торговля, по большей части e-commerce. За январь-ноябрь ее доля в аренде выросла на 77%. Дистрибьюторские компании увеличили свою долю на 50%, а производственные на 3%.
За четвертый квартал этого года планируется ввести в эксплуатацию еще 30 000 квадратных метров складов. Таким образом, годовые показатели будут меньше показателей 2020-го года почти в два раза.
Более того, все площади со сдачей в этом году уже вошли в аренду. Из свободных предложений на рынке осталось не более 2 000 – 3000 квадратных метров.
Эксперты считают, что дефицит складских площадей сложился из-за резкого ухода офлайн бизнеса в онлайн. А общий объем неудовлетворенного спроса оценивается более чем в миллион квадратных метров.
Регистрируйся и получи бонус! - 30 дней сервиса грузоперевозок Бесплатно!
Все новости - https://my.gidtrans.com/news/
Форум грузоперевозок - https://my.gidtrans.com/forum
Подписывайтесь и присоединяйтесь к нашим соц сетям:
Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCCMoeDZO-4WeogkgVDoWCxw
VK - https://vk.com/mygidtrans