Как не ошибиться в выборе ЖК? Этим вопросом задается каждый, кто решил приобрести квартиру в новостройке. Чтобы не разочароваться, нужно тщательно изучить всю информацию.
Знакомство
Первым делом стоит ознакомиться с официальным сайтом ЖК и опубликованной на нем документацией, необходимо убедиться, что компания действует официально.
Важно обратить внимание на следующие документы по проекту:
● Проектная декларация
Один из главных документов для покупателя недвижимости. Здесь содержится полная информация о сроках сдачи и этапах строительства, вводе дома в эксплуатацию, количестве и характеристиках квартир, подрядчиках, страховании и возможных рисках.
● Разрешение на строительство
Проверьте, чтобы разрешение было выдано именно на тот жилой комплекс, в котором вы планируете приобрести квартиру. Также обратите внимание на срок действия документа, подпись должностного лица и официальную печать организации.
● Право на земельный участок
Законом определены два типа документов, дающих право на легальное строительство: свидетельство о праве собственности и договор долгосрочной аренды земли. В последнем случае важно обратить внимание на сроки и что компания успеет ввести ЖК в эксплуатацию до наступления этой даты.
Критерии надежности девелопера
Качественные показатели с большой долей вероятности укажут на устойчивость компании. Следующие факты помогут вам сделать правильный выбор:
● Непрерывный темп ведения строительства
Проверьте, не задерживает ли компания сдачу объектов , в каком темпе ведет строительство.
● Независимые оценки деятельности компании
Оценки экономических, отраслевых и аналитических порталов дают представление о репутации компании в профессиональной среде.
● Партнерство с ведущими банками страны
Как для проектного финансирования, так и для ипотечного кредитования.
● Наличие наград
Благодаря профессиональным премиям внутри страны и за рубежом выделяются самые престижные проекты и лидеры отрасли. Конкуренция компаний повышает стандарты качества в строительстве и отражает актуальные тренды.
Сегодня на рынке недвижимости есть несколько премий, которые ежегодно отмечают лучшие проекты с точки зрения брендинга, инфраструктурного наполнения, концепции и других параметров. Но, конечно же, престиж остается за международным признанием. Например, совсем недавно элитный жилой комплекс Victory Park Residences от компании ANT Development и одноименное клиентское арт-пространство стали победителями международной премии International Property Awards.
Главное преимущество ANT Development – создание проектов, которые будут актуальны на десятилетия вперед. В своей работе ANT Development опирается на 30-летний опыт и создает не просто дома, а уникальную гармоничную среду для нового уровня жизни, что и было отмечено наградой International Property Awards. Победа в этой номинации позволила составить конкуренцию всемирно известным компаниям и получить признание на мировом уровне.
Сочетание новаторской концепции жилья, архитектуры, качества, финансовой надежности и гарантированных сроков сдачи позволяет ANT Development формировать неповторимую ценность каждого из своих объектов.
Одним из таких является Victory Park Residences. Этот элитный жилой комплекс, состоящий из 8 особняков, расположен в одном из самых престижных районов Москвы – Дорогомилово. Современная архитектура зданий от бюро Sergey Skuratov создает идеальную гармонию природы и мегаполиса, а продуманная до мелочей инфраструктура и передовые инженерные решения дарят комфорт и чувство безопасности.
Комплекс стирает границы загородной жизни и мегаполиса, предлагая на выбор большой ассортимент различных форматов квартир: двухуровневые квартиры, квартиры с террасами и приватными патио. Совсем недавно здесь открылись долгожданные продажи квартир с видовыми патио в особняках первой линии проекта.
Количество резиденций такого формата ограничено: на данный момент для покупки доступны лоты площадью от 67 до 180 кв. м с размерами патио от 34 до 269 кв. м. Они объединяют в себе спокойную атмосферу загородного дома и активную динамику столичного ритма. Только представьте: вы сможете организовать зону барбекю, расставить шезлонги для солнечных ванн, устраивать вечеринки и проводить время с близкими на свежем воздухе не выходя из дома!
Листайте дальше, чтобы узнать подробности о Victory Park Residences.
Застройщик ООО "СЗ "Фонченко". Проектная декларация на наш.дом.рф
Проектные декларации вы можете посмотреть тут: https://vp.moscow/documents.