Что нельзя в перепланировке квартиры?
⠀
Давайте начнём с начала.
Перепланировка — это те изменения квартиры, которые отражаются на ее техническом плане. Такой план есть у каждой квартиры, он хранится в БТИ вместе с техпаспортом.
Нюансов в согласовании планировки очень много, но сегодня затронем только то, что нельзя.
При перепланировке су НЕЛЬЗЯ:
❌ убирать порожек при входе в санузел;
❌ затрагивать технические и вентиляционные короба – подрезать их, уменьшать или использовать в качестве полок и ниш;
❌ расширять санузел, если у соседей внизу жилая комната;
❌ переносить ванную и туалет в жилую часть квартиры, либо расширять санузел за счет жилой комнаты.
⠀При перепланировке кухни НЕЛЬЗЯ:
❌ уменьшать кухню, чтобы ее площадь была менее 8 кв. м.;
❌ объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату без установки плотно закрывающихся дверей или замены газовой плиты на электрическую;
❌ переносить газовую плиту без разрешения от газовиков, даже если плита на гибкой подводке;
❌ расширять газифицированную кухню на жилую комнату и наоборот.
⠀
Ещё в квартире НЕЛЬЗЯ:
❌ сносить несущие стены целиком;
❌ прорубать проемы в несущих стенах без согласия автора проекта дома;
❌ делать новые проемы в несущих стенах без усиления;
❌ обшивать стояки отопления без возможности быстрого доступа;
❌ делать теплые полы от батарей (водяные);
❌ объединять лоджию и жилую комнату, без установки стеклопакета в проеме, разделяющем холодную и тёплую зону (французское окно);
⠀
О том, что делать разрешено мы расскажем в другой раз 🙌🏻