В нашем городе С (Сочи) радостная весть для администраций всех рангов прогремела. Коровка дойная завелась, тучная такая, доить не передоить..
Оказывается с 1 марта года 2022 нельзя будет балконы стеклить. Ну нельзя и все тут! Ибо называться это нарушение перепланировкой будет.
Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение. В противном случае собственника смогут оштрафовать на пять тысяч рублей, а конструкцию придется демонтировать.
Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения некоторыми видами пластика, например сайдингом. В этом случае штраф будет выписан за нарушение противопожарных правил.
Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2500 рублей.
А что грозит тем, кто до "время ч" успел? Вот это интересно. В Сочи, да и не только, огромное количество многоквартирных человейников.
Вроде бы не будут дергать за уже остекленные ранее балконы. Но только вроде бы... Наши сочинские законотварюги радостно вещают о "единстве всех перед законом! Ха,ха,ха!
— Неисполнение предписания — это штраф разовый, однако есть штраф за повторное неисполнение предписания, поэтому здесь механизм такой, что по-хорошему органы жилищного надзора должны добиться исполнения предписания, в случае злостного и многократного неисполнения предписания они вправе обратиться в суд и требовать демонтажа в принудительном порядке.
— Теоретически тем, кто застеклил 20 лет назад свой балкон, проверка пришла, сделали предписание, им придется это все демонтировать?
— В том случае если эта норма будет требовать приведения в первоначальное проектное состояние, вне зависимости от того, кто это сделал, то да, нынешний владелец помещения, у которого есть вечное право на жилое помещение, к которому примыкает такой балкон, терраса, то есть несанкционированное остекление, в этом случае нынешний владелец должен будет предписание выполнить.
— С 1 марта вообще нельзя будет стеклить?
— Дело в том, что перепланировка регистрируется и разрешение выдается в органах жилищного надзора, В том случае если это разрешение не получено, то по новым правилам остекления действия, которые будут совершены после марта 2022 года, то это будет свежее нарушение и будут применяться соответствующие санкции.
Вот тут-то коровка дойная и проявилась! Стеклить будет можно если за вымячко хорошо подергать. И все круги ада обежать. При условии что вы человек обычный. Так что ждите гостей незванных