Ноябрь и начало декабря — самые спокойные месяцы в посуточной аренде. В основном в это время бронируют только выходные. А это значит, что на неделе у нас появляется время для для устранения неполадок и недоделок в квартире, генеральной уборки и «улучшайзинга».
Так как мелкий ремонт и уборку мы сделали в сентябре (пока диван был в ремонте), ноябрьский простой решили потратить на установку внешнего видеонаблюдения.
По-хорошему, это надо было делать с самого начала до заезда первых жильцов, но период подготовки к аренде был очень денежно-затратным, и мы решили, что камеру установим позже, когда квартира уже начнет зарабатывать сама на себя.
Выбор оборудования
Выбором оборудования полностью занимался Андрей (мой муж). Сначала он хотел IP камеру, но изучив вопрос, отдал предпочтение аналоговой видеокамере.
Аналоговые камеры оптимальны для создания небольшой частной системы видеонаблюдения. Стабильный сигнал и достойное качество позволяют контролировать события, происходящие по периметру частного дома или в подъезде.
Основные недостатки IP камер заключаются в сложности настройки и зависимости от интернета. Кроме того, сигнал с IP камеры может прерываться или доходить с задержками. И еще один существенный минус — платное виртуальное пространство.
Наш выбор
Состав оборудования с ценами:
- Видеорегистоатор 4-канальный гибридный EZ-IP - 6 290,00 руб.
- Камера видеонаблюдения (видеокамера наблюдения) аналоговая уличная купольная HDCVI,1/2.7" 2Мп КМОП, вариообъектив 2.7-12 мм с ручной настройкой EZ-IP EZ-HAC-D3A21P-VF - 4 890,00 руб.
- Кабель-канал и розетки - 4 334,00 руб.
4. Жесткий диск SATA-3 4Tb WD Gold 7200rpm [WD4003FRYZ] Cache 256Mb 13 - 13 599,00 руб.
5. Кабель, разъемы - 700 руб.
ИТОГО: 29 813,00 руб.
Монтаж
Вопреки нашим опасениям, что монтаж затянется на долгое время, Андрей все смог сделать за один день.
Вопреки моим опасениям, что после установки такого количества оборудования и проводов, прихожая внешне будет похожа на инженерную подстанцию, получилось все очень аккуратно.
Камера находится в подъезде, направлена на дверь и в онлайн режиме передает данные о всех, кто входит в квартиру.
Подытожу
Нам очень повезло с жильцами, так как за год и три месяца не было ни одного инцидента, но всем, кто планирует сдавать жилье посуточно, я бы настоятельно рекомендовала обезопасить себя с самого начала.
Следующий этап — это электронный замок. Тогда гость сможет заселиться сам, а я смогу проконтролировать этот процесс из дома — не придется срываться ночью или на выходных, чтобы встретить гостя и подписать договор.
Больше информации про аренду посуточно нашей квартиры вы можете найти по тегам #будни хостеса и #усадьбушка-rent-апартамент
Спасибо, что дочитали!
Ваш лайк помогает блогу развиваться!
Хозяйка Усадьбушки — Катерина